3 Zimmer, 500 m², 2. Stock

In Lausanne, inmitten eines **historischen Gebäudes von Charakter**, befindet sich eine prächtige Brasserie zur Übernahme, die über einen **außergewöhnlichen Charme** und eine zentrale Lage ersten Ranges verfügt.

**Hauptmerkmale :** • Gesamtoberfläche ca. **500 m²** • Ca. **150 Innenplätze** • **Terrasse mit 90 Plätzen**, selten in der Innenstadt • Historisches Gebäude mit viel Charme und Seele

**Finanzielle Bedingungen :** • **Monatliche Miete : CHF 10'000.–** • **Übernahmepreis : CHF 380'000.–**

Das Lokal bietet ein **hohes Umsatzpotenzial**, sowohl durch seine Kapazität als auch durch seine Lage und seine natürliche Anziehungskraft.

Perfekt geeignet für zahlreiche Konzepte : • **Moderne Brasserie** • **Große italienische Trattoria** • **Hybridkonzept** (Brasserie / asiatisches Bistro, Fusion-Küche usw.)

Ideale Gelegenheit für **ambitionierte Betreiber oder Horeca-Investoren**, die ein Lokal mit Charakter, schlüsselfertig und mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

?? **Vollständiges Dossier auf Anfrage – Vertraulichkeit gewährleistet**