3.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

**Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Totalrenovierungsphase – Zentral in Bellinzona!**

**Mitten im Herzen von Bellinzona**, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt – ideal für diejenigen, die Praktikabilität ohne Komfortverzicht suchen!

**Wohnung in Totalrenovierungsphase,**3.5 Zimmer, im **ersten Stock** eines ordentlichen Gebäudes, bietet **75 m²** gut verteilter Fläche. Jeder Raum wird mit modernen und qualitativ hochwertigen Ausführungen renoviert und ist ab **April/Mai 2026** bewohnbar.

**Hauptmerkmale:**

* 3.5 geräumige und gut beleuchtete Zimmer
* In Totalrenovierungsphase
* **Erster Stock**
* **Zentralste Lage in Bellinzona**
* Kein Keller
* Außenbereich zur condominialen Nutzung

**Nettomiete:** CHF 1'550.-

**Vorauszahlung für Nebenkosten:** CHF 180.-

Eine unverpassbare Gelegenheit, in der Stadtmitte zu leben, in einer wie neuen Wohnung!

Im Falle von Interesse **antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewerberauswahl auch einen Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.