4.5 Zimmer, 106 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 2'500
6963 Lugano
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
129 m²
Haustiere erlaubt
Neubau
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'500
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
PREGASSONA · ELEGANTES 4½ ZIMMER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN
In einer **ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Pregassona**, bieten wir eine Mietwohnung mit **4½ Zimmern in Neubau, im Erdgeschoss** einer eleganten und modernen Residenz mit **12 Wohneinheiten auf drei Ebenen** an.
Die Wohnung verfügt über eine **Wohnfläche von ca. 107 m², eine überdachte Terrasse von 21,9 m² und einen großen privaten Garten von 141,90 m²**, ideal für diejenigen, die die Außenräume in absoluter Privatsphäre genießen möchten. **Die Südwestausrichtung** gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.
**Die Innenräume** sind geräumig und gut verteilt: **großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer** (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und ein **funktionaler Eingangsbereich**. Die Räume zeichnen sich durch hochwertige Ausführung, Liebe zum Detail und eine moderne, einladende Atmosphäre aus.
* **Ausstattung**
* Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser
* Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung
* Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung
* Aluminium-Fenster mit dreifach verglastem Wärmeschutzglas
* Motorisierte Jalousien
* Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner
* Aufzug vom Parkdeck
* Eigene Kellerabteilung inklusive **Mietbedingungen**
**Monatliche Miete:**CHF 2'500.-
**Vorauszahlung Nebenkosten:**CHF 350.-
**Parkplatz in der Tiefgarage:**CHF 150.- monatlich
Lage Die **Residenz befindet sich in Pregassona**, in einer sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, nahe an den wichtigsten Einrichtungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Wohnung ist **zum Mieten verfügbar, kann aber auch gekauft werden**, auch über die Formel **Rent to Buy**, und bietet somit eine flexible und zukunftsorientierte Wohnlösung.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen für die Zukunft.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Kostenlose Vorabbestätigung für eine Mietkaution bestellen.
Erhöhen Sie Ihre Chancen auf Ihre Traumwohnung mit der kostenlosen AXA Vorabbestätigung.
in Kooperation mit AXA Schweiz
Betreibungsauszug jetzt bestellen!
Innerhalb von 24 Stunden per E-Mail zugestellt – für nur 29.90 CHF.
in Kooperation mit CRIF
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.