3.5 Zimmer, 77 m², 3. Stock

Bel appartement contemporain – Situation stratégique à Bulle
Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement contemporain, idéalement situé à Bulle, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Bénéficiant d'une qualité de construction élevée et répondant aux exigences énergétiques actuelles, ce bien se distingue également par son prix très accessible.
Composition de l'appartement

• Deux grandes chambres lumineuses de plus de 15 m²
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en marbre
• Séjour spacieux et baigné de lumière
• Balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur
• Armoires murales intégrées dans les couloirs, offrant un gain d'espace optimal
• Cave privative

Possibilité d'acquérir une place de parking en souterrain en sus.
Atouts majeurs

• Économie d'environ CHF 15'000.– sur les frais de notaire pour un premier achat
• À quelques minutes des arrêts de bus, de l'entrée d'autoroute et du centre-ville de Bulle
• Configuration permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire (chambre bébé ou bureau)
• Très bon potentiel locatif, idéal également pour un investissement à rendement

Un appartement moderne, bien situé et polyvalent, parfait pour un premier achat ou un placement sûr sur le marché bullois.

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Moderner Wohnkomfort – Zentrale Lage in Bulle
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, moderne Wohnung in strategischer Lage in Bulle anbieten zu dürfen – in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauqualität, erfüllt die aktuellen energetischen Standards und wird zu einem sehr attraktiven Preis angeboten.
Aufteilung der Wohnung

• Zwei grosse, helle Schlafzimmer mit jeweils über 15 m²
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte aus Marmor
• Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Balkon von über 10 m², ideal zum Entspannen
• Einbauschränke in den Fluren für optimalen Stauraum
• Privater Keller

Tiefgaragenparkplatz optional erhältlich.
Die wichtigsten Vorteile

• Ersparnis von rund CHF 15'000.– bei den Notarkosten beim Ersterwerb
• Sehr gute Anbindung: Bus, Autobahnanschluss und Stadtzentrum von Bulle in wenigen Minuten erreichbar
• Grundriss erlaubt die Schaffung eines zusätzlichen Raumes (Babyzimmer oder Büro)
• Sehr gutes Vermietungspotenzial, ideal auch als Renditeobjekt

Eine moderne, flexible Wohnung in bester Lage – perfekt für Erstkäufer oder als nachhaltige Investition.

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Contemporary Apartment – Prime Location in Bulle
We are pleased to present this beautiful contemporary apartment, ideally located in Bulle, close to all amenities.
The property benefits from high-quality construction, meets current energy-efficiency standards, and is offered at a very attractive price.
Apartment Layout

• Two spacious, bright bedrooms, each over 15 m²
• Fully equipped open-plan kitchen with marble countertop
• Large, light-filled living area
• Balcony of over 10 m², perfect for outdoor enjoyment
• Built-in wardrobes in the hallways for optimal space efficiency
• Private cellar

Underground parking space available as an option.
Key Advantages

• Savings of approximately CHF 15,000 on notary fees for first-time buyers
• Excellent accessibility: bus stops, motorway access and Bulle town centre just minutes away
• Layout allows for an additional room (baby room or home office)
• Strong rental potential, ideal for a buy-to-let investment

A modern, well-located and versatile apartment, perfect for a first purchase or a solid investment opportunity in Bulle.