3.5 Zimmer, 123 m²

Dieses Wohnkonzept fühlt sich eher wie ein kleines Haus im Haus an. Auf zwei Ebenen verteilt bietet sie viel Raum, klare Rückzugsbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien, die grosszügig wohnen möchten.

Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben ab: ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein separates WC runden diese Ebene praktisch ab.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Neben einem ruhigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer mit Dusche ist zeitgemäss gestaltet. Zusätzlich bietet ein Estrichraum wertvollen Stauraum.

Dank der Aufteilung über zwei Etagen, der ruhigen Lage und des Neubaucharakters eignet sich diese Duplexoase sowohl als komfortabler Erstwohnsitz wie auch als grosszügiger Zweitwohnsitz.

Die Liegenschaft liegt in Maladers, oberhalb von Chur, in einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Stadt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
• Neubau mit moderner Architektur
• Durchdachte Duplexwohnung
• Hochwertiger Ausbaustandart
• Energieeffizientes Wohnen
• Photovoltaik inklusive
• Ruhige, naturnahe Umgebung
• Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
• Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
• Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
• Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.-
• Bruttowohnfläche 123 m²
• Nettowohnfläche 104 m²
• Und vieles vieles mehr...

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