2.5 Zimmer, 3. Stock

Diese ansprechende 2.5-Zimmerwohnung mit rund 57 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft an der Hofwiesenstrasse 21, 8136 Gattikon, welche im Sommer 2025 energetisch saniert wurde. Die Wohnung ist per 1. April 2026 verfügbar und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

**Highlights der Liegenschaft:**



* Energetisch saniert (seit Sommer 2025)
* Photovoltaikanlage
* Lift
* Gemeinschaftswaschküche
* Gemeinschaftsraum zur Miete (z.B. für Anlässe, Feiern etc.)
* Veloraum
* Hobbyräume in der Liegenschaft verfügbar (separat mietbar)

**Wohnung:**



* 2.5 Zimmer (Küche, Wohnen, Schlafen, Badezimmer)
* Ca. 57 m² Wohnfläche
* Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
* Pflegeleichter Steinboden in Küche, Badezimmer und Korridor
* Deckenheizung
* Balkon
* Helle Wohnräume mit Grünblick
* Kellerabteil

**Parkieren:**



* Parkplätze in der Garage verfügbar (separat mietbar)
* Besucherparkplätze

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf zeitgemässes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine angenehme Umgebung legen.

Der Ortsteil Gattikon, welcher zur Gemeinde Thalwil gehört, ist verkehrstechnisch gut erschlossen und in wenigen Gehminuten ist das Naherholungsgebiet Sihltal erreichbar. Die SZU-Haltestelle Langnau-Gattikon ist in 10 Minuten Fussweg erreichbar. Für Familien liegen Kindergärten sowie die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Auch für Naturfreudige und Sportbegeisterte hat der Ortsteil mit dem Wildnispark Zürich, dem Tierpark Langenberg, Gattikerweiher und Waldweiher, einem Golfpark, Finnenbahn, Vita Parcours, Tennisplätzen sowie einer Eisbahn im Winter viel zu bieten. Zudem profitieren Bewohner von sehr tiefen Einkommenssteuern, was Gattikon als Wohnort zusätzlich attraktiv macht.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

**Bitte beachten Sie, dass es sich um Musterbilder handelt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundrissplan.**