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1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.05.2026
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 195
5400 Baden
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.05.2026
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 195
Ausstattung
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Grosszügige Bürofläche an bester Lage in Baden
An der Rütistrasse 2 in Baden erwartet Sie per 01.05.2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche an einer repräsentativen Geschäftsadresse in zentraler Lage. Das markante Geschäftshaus bietet modernen Unternehmen die ideale Umgebung für einen professionellen Auftritt. Werden auch Sie Teil dieser vielseitigen Gewerbeliegenschaft!
Ihre weiteren Vorzüge:
· Zentrale, repräsentative Geschäftslage
· 206 m² grosszügige Bürofläche
· Klimatisierte Räumlichkeiten (Lüftung und Kühlung)
· Helle, grosszügige Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
· Neue Sanitäranlagen
· Personenlift vorhanden
· Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden
· Raumlayout kann nach Bedarf der Mieterschaft angepasst werden
Attraktive Staffelmiete:
· 1. Jahr: CHF 195.- / m² / p.a.
· 2. Jahr: CHF 205.- / m² / p.a.
· Ab dem 3. Jahr: CHF 230.- / m² / p.a.
Lage:
· Zentrale Lage in Baden mit idealer Verkehrsanbindung
· Bahnhof Baden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar
Diese modernen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und bieten ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus verschiedensten Branchen.
Interessiert?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.
Ihre weiteren Vorzüge:
· Zentrale, repräsentative Geschäftslage
· 206 m² grosszügige Bürofläche
· Klimatisierte Räumlichkeiten (Lüftung und Kühlung)
· Helle, grosszügige Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
· Neue Sanitäranlagen
· Personenlift vorhanden
· Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden
· Raumlayout kann nach Bedarf der Mieterschaft angepasst werden
Attraktive Staffelmiete:
· 1. Jahr: CHF 195.- / m² / p.a.
· 2. Jahr: CHF 205.- / m² / p.a.
· Ab dem 3. Jahr: CHF 230.- / m² / p.a.
Lage:
· Zentrale Lage in Baden mit idealer Verkehrsanbindung
· Bahnhof Baden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar
Diese modernen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und bieten ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus verschiedensten Branchen.
Interessiert?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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