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Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'100'000
2300 La Chaux-de-Fonds
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'100'000
Beschreibung
RESERVIEREN! MIETEIGENTUM MIT ERTRAG VON 5,25 %
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Alleinvermittlungsmandat!
Dieses Gebäude befindet sich in der Rue du Stand 16/1er Mars 15 und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt La Chaux-de-Fonds, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gebäude, das sich über fünf Ebenen erstreckt, umfasst 11 Wohnungen, 1 Gewerbefläche sowie 4 Außenparkplätze.
Es besteht aus:
- 1 Gewerbefläche
- 1 Studio
- 2 Wohnungen mit 3 Zimmern
- 6 Wohnungen mit 4 Zimmern
- 2 Wohnungen mit 6,5 Zimmern
- 1 Lager
- 4 Außenparkplätze
Die Wohnungen wurden regelmäßig gewartet und sind in gutem Allgemeinzustand. Die Heizanlage wurde 2024 durch ein Fernheizsystem ersetzt. Die Fassaden sowie die Fenster sind in gutem Zustand. Das Dach wurde repariert und ist in gutem Zustand.
Das Gebäude ist vollständig vermietet und generiert einen Netto-Mietertrag von CHF 162'468.–, was einem Bruttorendement von 5,25 % entspricht.
Alleinvermittlungsmandat!
Dieses Gebäude befindet sich in der Rue du Stand 16/1er Mars 15 und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt La Chaux-de-Fonds, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gebäude, das sich über fünf Ebenen erstreckt, umfasst 11 Wohnungen, 1 Gewerbefläche sowie 4 Außenparkplätze.
Es besteht aus:
- 1 Gewerbefläche
- 1 Studio
- 2 Wohnungen mit 3 Zimmern
- 6 Wohnungen mit 4 Zimmern
- 2 Wohnungen mit 6,5 Zimmern
- 1 Lager
- 4 Außenparkplätze
Die Wohnungen wurden regelmäßig gewartet und sind in gutem Allgemeinzustand. Die Heizanlage wurde 2024 durch ein Fernheizsystem ersetzt. Die Fassaden sowie die Fenster sind in gutem Zustand. Das Dach wurde repariert und ist in gutem Zustand.
Das Gebäude ist vollständig vermietet und generiert einen Netto-Mietertrag von CHF 162'468.–, was einem Bruttorendement von 5,25 % entspricht.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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