3 Zimmer, 71 m², 1. Stock

**Geniessen Sie das Flair von Kleinbasel! Nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt, erwartet Sie an der Andlauerstrasse 2 eine helle 3.0-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage vereint.**

In einer gemütlichen Seitenstrasse im beliebten Wohnviertel "Matthäus" gelegen, bietet Ihnen diese im Jahr 2015 sanierte Liegenschaft die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.

**Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:**

* **Hochwertige Optik:** In allen Zimmern ist ein versiegelter Parkettboden verlegt, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
* **Moderne Kulinarik:** Die Küche überzeugt mit zeitgemässer Ausstattung inklusive Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einer praktischen kleinen Essecke für das gemeinsame Frühstück.
* **Grosszügiger Empfang:** Ein geräumiger Korridor- und Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
* **Frisches Design:** Entspannen Sie in einem modernen Badezimmer mit WC, das den aktuellen Standards entspricht.
* **Aussenbereich:** Ein Balkon zur Strassenseite lädt dazu ein, das Quartiersleben bei einer Tasse Kaffee zu beobachten.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum sowie ein praktischer Fahrradraum. Für Ihr Fahrzeug kann nach Verfügbarkeit ein Auto-Einstellplatz in der nur ca. 100 Meter entfernten Nachbarliegenschaft separat dazu gemietet werden.

**Lage & Infrastruktur:**
Die Lage im Matthäus-Quartier ist ideal für Stadtliebhaber. Der Rhein als Naherholungsgebiet liegt fast vor der Haustüre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen. Für einen unverbindlichen Termin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!