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3.5 Zimmer, 70 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 485'000
5400 Baden
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 485'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Eigentumswohnung im Grünen mit Gartensitzplatz
An der Fluhmattstrasse 31 in Baden (Quartier Kappelerhof) verkaufen wir eine gepflegte 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Kellerabteil, Gartensitzplatz und gedecktem Aussenabstellplatz.
Ihre Vorzüge:
+ 70 m2 Wohnfläche
+ gepflegter Zustand, geringer Sanierungsbedarf
+ Sanierung Badezimmer im 2023
+ Sanierung Fenster (Holz), Rafflamellenstoren (elektrisch) und Küche (Ersatz Küchengeräte im 2018) im 1993
+ Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne
+ Kellerabteil im Untergeschoss
+ gedeckter Aussenparkplatz (+ CHF 25'000.--)
Im Hochhaus wurden 2023/24 die Leitungen (Kalt-/Warmwasser und Schmutzwasser) erneuert. Im 2024 wurden umfassende Brandschutzmassnahmen (Brandmelde- und Rauchdruckanlage) umgesetz.
Lage:
+ ruhige Lage am Waldrand
+ verkehrstechnisch (öfentlicher und privater Verkehr) gut erschlossen
+ Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten (Denner und Tankstellen-Shop) in Gehdistanz.
Besichtigung:
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigungen finden nach Absprache statt.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Peter Fischer, 062 885 88 55 oder peter.fischer@realit.ch, zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Vorzüge:
+ 70 m2 Wohnfläche
+ gepflegter Zustand, geringer Sanierungsbedarf
+ Sanierung Badezimmer im 2023
+ Sanierung Fenster (Holz), Rafflamellenstoren (elektrisch) und Küche (Ersatz Küchengeräte im 2018) im 1993
+ Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne
+ Kellerabteil im Untergeschoss
+ gedeckter Aussenparkplatz (+ CHF 25'000.--)
Im Hochhaus wurden 2023/24 die Leitungen (Kalt-/Warmwasser und Schmutzwasser) erneuert. Im 2024 wurden umfassende Brandschutzmassnahmen (Brandmelde- und Rauchdruckanlage) umgesetz.
Lage:
+ ruhige Lage am Waldrand
+ verkehrstechnisch (öfentlicher und privater Verkehr) gut erschlossen
+ Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten (Denner und Tankstellen-Shop) in Gehdistanz.
Besichtigung:
Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigungen finden nach Absprache statt.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Peter Fischer, 062 885 88 55 oder peter.fischer@realit.ch, zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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