2.5 Zimmer, 56 m², 3. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
16.03.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 1'452
4125 Riehen
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Dachwohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
16.03.2026
Balkon
1
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'452
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'272
Nebenkosten
CHF 180
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Mietvertrag Plus
**Suchen Sie Ruhe, Weitsicht und modernes Wohnflair?**
Im Herzen der idyllischen Siedlung
**Ihre Highlights auf einen Blick:**
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hochwertigem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und direktem Zugang zur Terrasse.
* **Lichtdurchflutetes Bad:** Grosszügiges Duschbad mit WC, grossem Fenster und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
* **Wohlfühlen im Freien:** Kleine Dachterrasse mit Weitsicht.
* **Innenausbau:** Alle Wohnräume, die Küche sowie der Korridor sind mit versiegeltem Parkett ausgestattet.
* **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trockenraum befinden sich im 1. Untergeschoss.
* **Velofreundlich:** Sichere Fahrradeinstellmöglichkeiten sind vorhanden.
**Lage:**
Der Hirtenweg bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholung in der Natur. Die direkte Nachbarschaft zum Friedhof Hörnli ? bekannt als eine der schönsten Parkanlagen der Region ? lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
**KONDITIONEN
Diese Wohnung kann nach dem Basler Mietmodell
**Wohnsitz:**
Die Mieterschaft ist bei Mietbeginn seit mindestens zwei Jahren im Kanton Basel-Stadt wohnhaft.
**Wohnungsbelegung:**
Die Wohnung darf höchstens ein Zimmer mehr als alle im gemeinsamen Haushalt lebenden Personen aufweisen. Halbe Zimmer werden abgerundet. Ein Haushalt mit mindestens drei Personen kann sich beispielsweise auf eine 4.5-Zimmerwohnung bewerben.
**Einkommensgrenze:**
Das Gesamtjahreseinkommen, vor Abzügen und gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung aller im Haushalt angemeldeten Personen, darf das Vierfache des Bruttojahresmarktmietzinses einschliesslich Nebenkosten nicht übersteigen.
**Vermögensgrenze:**
Das Vermögen einer im Haushalt angemeldeten Person, gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung des Vorjahres, darf 30'000 Franken nicht übersteigen. Bei zwei und mehr Personen liegt die Vermögensgrenze bei 50'000 Franken.
Das Vermietungsreglement für den Mietvertrag plus finden Sie hier :
Im oben genannten Nettomietzins ist die Vergünstigung von 20% bereits abgezogen. Die Vergünstigung gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Bedingungen für den Mietvertrag Plus weiterhin erfüllt sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis verzaubern!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
250 m
Einkaufsmöglichkeit
600 m
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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