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5.5 Zimmer, 124 m², 1. Stock
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'129'000
3645 Thun
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Maisonette
Zimmer
5.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
124 m²
Baujahr
1986
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'129'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Cheminée
Beschreibung
5.5-Zi.-Maisonette mit Seesicht in Gwatt/Thun - kaufen
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Diese kernsanierte 5.5-Zimmer-Maisonette thront leicht erhöht am Strättlighügel in Gwatt/Thun - mit grandiosem Panorama über den Thunersee, die Stadt Thun und die Berner Alpen. Zwei ideal ausgerichtete Balkone schenken Sonne von früh bis spät und verbinden Innen- und Aussenraum auf stimmige Weise.
Wohnen & Atmosphäre
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit charmantem Cheminée; Galerie im Obergeschoss mit gemütlicher Dachschräge. Die neue, hochwertige Einbauküche wählen Sie selbst - offen gestaltet für kommunikatives Kochen und Geniessen. Bodentiefe Fenster, elektrische Storen und eine angenehme Bodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Sanierung & Ausbau
Erstbezug 2026 nach Kernsanierung (Baujahr 1986) mit Ausbauwahl bei Küche, Böden und Nasszellen - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Räume & Funktionen
Unten: Wohn-/Essbereich, Küche, ein vielseitiges Zimmer (Büro/Gäste), Bad mit Regendusche, eigener Waschturm. Oben: drei Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne. Zusätzlich ein separates Gäste-WC.
Komfort & Mobilität
2 Tiefgaragenplätze optional (total CHF 70'000), einer mit E-Ladestation; E-Bike-Ladung im Keller. Kinderfreundliche Anlage mit Spielbereich; Nebenkosten ca. CHF 375/Monat inkl. Heizkosten. Heizung: Öl, Verteilung über Bodenheizung.
Lagevorteile
Nah an See, Natur und Stadt: ÖV im 30-Min.-Takt, schnelle A6-Anbindung, Einkauf/Schulen in kurzer Distanz - ideal für Alltag und Freizeit (Segeln, Spazieren, Golf).
Wohnen & Atmosphäre
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit charmantem Cheminée; Galerie im Obergeschoss mit gemütlicher Dachschräge. Die neue, hochwertige Einbauküche wählen Sie selbst - offen gestaltet für kommunikatives Kochen und Geniessen. Bodentiefe Fenster, elektrische Storen und eine angenehme Bodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Sanierung & Ausbau
Erstbezug 2026 nach Kernsanierung (Baujahr 1986) mit Ausbauwahl bei Küche, Böden und Nasszellen - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Räume & Funktionen
Unten: Wohn-/Essbereich, Küche, ein vielseitiges Zimmer (Büro/Gäste), Bad mit Regendusche, eigener Waschturm. Oben: drei Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne. Zusätzlich ein separates Gäste-WC.
Komfort & Mobilität
2 Tiefgaragenplätze optional (total CHF 70'000), einer mit E-Ladestation; E-Bike-Ladung im Keller. Kinderfreundliche Anlage mit Spielbereich; Nebenkosten ca. CHF 375/Monat inkl. Heizkosten. Heizung: Öl, Verteilung über Bodenheizung.
Lagevorteile
Nah an See, Natur und Stadt: ÖV im 30-Min.-Takt, schnelle A6-Anbindung, Einkauf/Schulen in kurzer Distanz - ideal für Alltag und Freizeit (Segeln, Spazieren, Golf).
- Kaufpreis: CHF 1'129'000
- Wohnfläche: ca. 124 m² auf 2 Etagen
- Balkone: ca. 18 m² (vorn & hinten), sonnenverwöhnt
- Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Bäder + sep. Gäste-WC
- Cheminée: behagliche Feuerstelle im Wohnbereich
- Parken: 2 TG-Plätze optional, 1x mit E-Ladestation
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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