Mehrfamilienhaus

Eine Exklusivität von Codlwell Banker!

Dieses charmante Gebäude besteht aus 3 Wohnungen sowie einem Keller, der mit einer ausgestatteten Küche ausgestattet ist.
8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt.
Das jährliche Netto-Mieteinkommen beträgt CHF 66'300.-, die Rendite beträgt 4,16% netto.
Das Volumen des Gebäudes beträgt 1'458 m3.
Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen jeweils über zwei Balkone.
Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Warmwasseranlage sowie einen individuellen Gasbrenner.

Erdgeschoss:


* Waschküche mit "Schulthess"-Waschmaschinen und Trocknern
* Keller mit Stromzählern
* WC und Waschbecken

Untergeschoss, vermietet für CHF 300.-/Monat:


* Keller mit Kamin, Heizkörper und Stromanschlüssen
* 1 Kellerraum mit Kies
* Ausgestattete Küche mit Heizkörper

3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m2, vermietet für CHF 1'640.-/Monat:
1. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Esszimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon
* Abgeschlossene, ausgestattete Küche "Miele"
* Flur
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasseranlage
* Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m2, vermietet für CHF 1'420.-/Monat:

2. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Esszimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon
* Abgeschlossene, ausgestattete Küche "Miele"
* Flur
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasseranlage
* Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* "Elternschlafzimmer" mit Zugang zum Balkon

4,5-Zimmer-Wohnung, vermietet für CHF 1'590.-/Monat:

3. Stock:


* Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke
* Offene, ausgestattete Küche, Backofen und Geschirrspüler "Miele" und Ceran-Kochfeld "Siemens" und offene Esszimmer
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Badezimmer, WC und Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasseranlage
* Dachgeschoss-Schlafzimmer mit 1 "Vélux", hoher Decke
* "Elternschlafzimmer" mit 1 Fenster

Mezzanin:


* Mezzanin, Leseecke
* Schlafzimmer mit 2 "Vélux" und Ankleide

ANHÄNGE:
8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt, vermietet für CHF 575.-/Monat