65 m²

Entdecken Sie diese attraktiven Büroräume an der St. Gallerstrasse 170 in Winterthur, die per 01.07.2026 bezugsbereit sind. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² auf zwei Etagen bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume bieten:_

* **Flexible Raumaufteilung:** 65 m² verteilt auf zwei Stockwerke für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* **Moderne Ausstattung:** Komplett renoviert im Jahr 2020
* **Parkplatz:** Eigener Parkplatz für bequeme Anfahrt
* **Haustierfreundlich:** Haustiere sind willkommen

**Lage und Anbindung:** Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung und sind dennoch hervorragend angebunden. Der öffentliche Verkehr ist nur 20 Meter entfernt, und der Bahnhof Winterthur Grüze ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Rudolf Diesel liegt nur 5 Gehminuten entfernt.

**Infrastruktur:** In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Alnatura Supermarkt (5 Minuten), Coop Vitality Apotheke (10 Minuten) und den Talent-Campus Winterthur (10 Minuten). Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre.

Diese Büroräume eignen sich ideal für kleine bis mittlere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die eine moderne und gut erreichbare Geschäftsadresse in Winterthur suchen.