3.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

Appartamenti 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, e 4.5 di ca. 120 mq lordi completamente rinnovati e situati al secondo piano in una palazzina ubicata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e relax, nel comune di Genestrerio.

Soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax con familiari e amici, con accesso ad un comodo balcone con vista aperta. Cucina moderna e funzionale dotata di elettrodomestici di alta qualità e abbastanza spazio per posizionare anche un tavolo con delle sedie.

Camera matrimoniale spaziosa, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata, ed una camera singola perfetta per ospiti o figli, ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, servite entrambe da un bagno con doccia.

Terza camera (per appartamento di 4.5).

Gli appartamenti dispone inoltre di un ascensore condominiale, un impianto di riscaldamento a caldaia alimentato a gas e distribuito a termosifoni, che mantiene l’ambiente sempre caldo e confortevole.

L’unità è stata rinnovata completamente nel 2024/25 con pavimento in grès porcellanato, nuove porte, bagno con tutti i sanitari con allacciamento per la colonna lavasciuga, nuovi infissi in PVC con vetri tripli. Ritinteggio della facciata.

A poco più di 100 metri troviamo un asilo nido, mentre con pochi chilometri sono raggiungibili banca, posta, ingresso autostrada e negozi di prima necessità.

Due appartamenti di 3.5 locali al primo piano, circa 100 mq ciascuno:
Canone mensile: CHF 1.220.-
Acconto spese: CHF 180.-senza conguaglio
Posto auto esterno: CHF 50.-

Nella stessa palazzina sono attualmente disponibili in locazione altri appartamenti, tutti appena ristrutturati:

Appartamento al terzo piano di 4.5 locali ca. 120 mq:
Pigione mensile 1.350.- CHF;
Acconto spese 180,- CHF, senza conguaglio;
Box auto singolo 120,- CHF.

Attico di 4.5 locali, circa 160 mq, con balcone e vista aperta:
Canone mensile: CHF 1.550.-;
Acconto spese: CHF 250.- senza conguaglio
Box singolo: CHF 120.-;
Posto auto esterno: CHF 50.-.

SM/17011