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1 Zimmer, EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

01.07.2026

Mietpreis pro Monat

CHF 6'915

1260 Nyon

Addresse kopiert

Online seit 7 Stunden

immobilier.ch

Eckdaten

Online seit 7 Stunden

immobilier.ch

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

1

Geschoss

EG

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.07.2026

Neubau

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 6'915

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 6'400

Nebenkosten

CHF 515

Ausstattung

Bäder

Lift

Beschreibung

Lot 0.2 au rez-de-chaussée d'environ 307.30 m2


Nouvelle opportunité à Nyon 

Nous avons le plaisir de vous présenter "Le 308", nouveau programme neuf au cœur de l'Asse à Nyon, dans une zone mixte ultra dynamique !

Le bâtiment, qui a été projeté avec soin, proposera des surfaces modulables, à affectations mixtes (commerciale - tertiaire - artisanale - industrielle) permettant la réalisation de toutes vos idées et le développement de tous vos projets. 

Surface d'environ 307.30 m2 comprenant :
  • Un espace cafétéria
  • Deux WC H/F
  • Un espace de stockage d'environ 8m2
  • Un WC handicapé sur l'étage

Les surfaces d'activités seront livrées "semi-fini" (bloc sanitaire, cuisinette) et/ou selon les besoins des futurs utilisateurs. Rejoignez le projet assez tôt, afin de construire pour vous, avec nous ! 

L'immeuble proposera deux étages de sous-sols, accessibles par ascenseur et ascenseur à voitures, avec 30 places de parc intérieures et des emplacements extérieurs afin d'accueillir la clientèle et les visiteurs, ceci sans compter le parking à vélos et les places motos.

Situé à proximité immédiate de la gare de l'Asse (240 mètres à pied - puis 3 minutes de train jusqu'à la gare de Nyon), le projet intègre un véritable concept énergétique, avec l'objectif de produire l'électricité sur place au moyen de panneaux solaires photovoltaïques, prévus en grand nombre. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur géothermique, permettant également le Géocooling en été, favorisant un environnement optimal pour travailler (et vivre!), complété par une ventilation à double-flux. 

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir tous les détails du projet et surtout, planifier le vôtre ! 

Faites le move.

Lage & Attraktivität

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CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

ÖV-Haltestelle

39 m

Einkaufsmöglichkeit

637 m

ÖV-Haltestelle

1 min

Einkaufsmöglichkeit

13 min

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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