2.5 Zimmer, 78 m², 2. Stock

**Allgemeine Beschreibung & Umgebung:**
Nach einem umfassenden Umbau (nachhaltig, Eigentumsstandart, Indach-PV-Anlage, Erdsondenheizung, teilweise Holzbau, Bodenheizung) werden in diesem Haus zwei Wohnungen, ein Lagerraum und drei Garagenplätze vermietet.

Zu den Wohnungen gehört ein grosser, naturnaher Garten von über 800m2 mit Obstbäumen, Hecken und Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.
Das Haus befindet sich im ruhigen Oberdorf von Bonstetten, in einer sehr familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft) sind in unmittelbarer Nähe. Die öV-Anbindungen nach Zug, Zürich und Sihlcity/Bhf Enge sind sehr gut.

**Wohnungen:**
**Dachwohnung**
Die Dachwohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen, welche eine lichtdurchflutete, helle und exklusive Wohnatmosphäre schätzen. Die grosszügigen Dachfenster und die Dachgaube sorgen für viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt ein, um den Ausblick in den grossen Garten und die Sonne zu geniessen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein Sitzplatz im Garten zur alleinigen Nutzung.

**Familienwohnung**
Die Familienwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Sie verfügt über einen direkten Gartenzugang, einen eigenen Sitzplatz sowie einen Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit 1-3 Kindern. Sie bietet viel Licht, wunderschönes Design und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches zuhause. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.

Weitere Informationen:
Zu jeder Wohnung kann ein Kellerabteil genutzt werden.
Nebenkosten werden monatlich per Akontorechnung verrechnet.
Für die Familienwohnung werden Familien mit Kindern bevorzugt.
Für beide Wohnungen sowie den Lagerraum werden nichtrauchende Personen erwünscht.
Haustiere nur nach Absprache.

**Lagerraum:**
Vermietet wird ein Raum im 1. Obergeschoss (ca 38m2, Raumhöhe ca 3.40m). Der Raum ist isoliert, jedoch unbeheizt und verfügt über Strom- sowie Wasseranschluss. Die Nutzung erfolgt nach Absprache, eine gewerbliche Nutzung ist nicht vorgesehen.
Im Haus steht ein WC mit Lavabo zur Mitbenutzung zur Verfügung. Nebenkosten nach Vereinbarung (je nach Nutzung).