5.5 Zimmer, 121 m², 2. Stock

Im Herzen von Tesserete, wo Komfort und Design sich treffen, liegt diese elegante Wohnung von 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines Neubaus, der Modernität, Licht und Raum in einer perfekten harmonischen Wohnatmosphäre vereint.

Mit einer Wohnfläche von 121 m² ist diese 5,5-Zimmer-Residenz konzipiert, um die Bedürfnisse einer modernen Familie mit Stil und Funktionalität zu erfüllen. Die Räume, groß und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, in der jedes Detail dazu beiträgt, ein Wohnen von hoher Qualität zu schaffen.

Das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist das Herz des Hauses: ein luftiger und heller Raum, der sich zur Terrasse öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins.

Die Anordnung umfasst außerdem ein separates Arbeitszimmer, perfekt als Arbeitsbereich oder multifunktioneller Raum, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung wird durch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt, ein intimer und komfortabler Bereich, der für das Wohlbefinden konzipiert ist.

Diese Wohnung ist die Verkörperung eines modernen Wohnkonzepts, in dem Ästhetik und Funktionalität in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.

In einer der begehrtesten Gegenden von Tesserete gelegen, bietet sie die Möglichkeit, in der Stille und der natürlichen Schönheit des Ortes zu leben, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und sich von einem Haus verzaubern zu lassen, das Eleganz, Komfort und Qualität in jedem Detail vereint.

Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.7

Zusammenfassung:

Wohnung von 5,5 Zimmern, aufgeteilt in:
- großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse;
- Arbeitszimmer;
- Badezimmer mit Dusche;
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

LOCATION / AREA
Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, ein Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt (ca. 8 km), aber von Grün umgeben.

Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung.

Bildung
Kinderkrippe: 950 m / 5 min mit dem Auto Grundschule: 950 m / 5 min
Mittelschule: 700 m / 5 min
Gymnasium: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

Verkehr
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 Minuten ca.) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

Einkauf, Geschäfte, Dienstleistungen
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

Freizeit
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung befindet sich die neue Arena, in der man verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (Sonderpreise für Einwohner) unternehmen kann
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit Sonderpreisen für Einwohner
Natur: in der Nähe kann man verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Klettersteig, Wandern, Spaziergänge, Skigebiete für Kinder unternehmen.