3.5 Zimmer, 113 m²

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Savosa bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche an, die aus zwei Terrassen besteht, einer davon bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganersee.

Die Immobilie besticht sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausstattung, was sie zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt gestaltet, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, die ideal für Schränke und Garderobe ist, von der aus man den Flur betritt, der den Schlafbereich erschließt. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die mittelhellen Eichenholzfußböden und die dunkelbraunen Holztüren, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist ebenso einladend und funktional. Die geräumige Küche ist mit Multifunktionsgeräten und einer praktischen Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das sehr große und sehr helle Wohnzimmer wird durch 2,50 Meter hohe Decken und mittelhelle rosafarbene Terrakottafliesen hervorragend betont, was es zu einem idealen Raum für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente macht.

Die Wohnung ist mit einer panzerierten Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und dunkelbraunen Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, was Sicherheit, Komfort und gute Isolierung gewährleistet. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet.

Das Wohngebäude ist besonders gepflegt und bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter ein Erwachsenenschwimmbad, ein Kinderschwimmbad, eine Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, ein Spielplatz für Kinder, ein Tischtennis und eine Grillzone, die für Freizeit und Geselligkeit konzipiert ist.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, was die Wohnung auch für Gesundheitsfachleute ideal macht.

Die Immobilie wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt 2.140,00 CHF monatlich, zuzüglich Nebenkosten von 300,00 CHF, für einen Gesamtbetrag von 2.440,00 CHF pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garagenplätze für 120,00 CHF cada zu mieten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von 7.320,00 CHF ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.

Cod: YC10041