Gewerbeobjekt

**Beschreibung**
Mietgebäude teilweise renoviert im modernen Stil und mit viel Charme,
gut gepflegt,

Enthält:
2 Gewerberäume
+ 4 Wohnungen (vermietet)
3 x 5½ Zimmer mit 2 Terrassen. 1 x 4½ Zimmer. + 1 Garage

Ideale Lage im Zentrum der Altstadt und nahe der öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen. Absolut zu entdecken! Urgent!

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Marie Ventura
Tel: 079 747 22 30
m.ventura@avendre.ch

**Lage**
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 290 m2 und liegt in der Altstadt und nahe aller Annehmlichkeiten. 30 Meter vom Bushalt entfernt. 200 Meter von den Schulen, dem Bahnhof entfernt. 1'500 Meter von der Autobahnanschlussstelle A16.

**Erdgeschoss**
1 Gewerberaum mit Fensterfront - SH 35 m2 ca. 1 Gewerberaum mit Fensterfront - SH 50 m2 ca. a/1 Büro von 32 m2 und 1 Abstellraum von 8,3 m2 und WC-Waschbecken. 1 Verteilungshalle bietet Zugang zu 1 technischem Raum mit 2 Gasheizungen und Kellern. Haupteingang mit 1 gemeinsamem Fahrradraum, 1 Werkstatt und einer Waschküche. Im Erdgeschoss:

- 1 Wohnung (renoviert) von 5½ Zimmern von ca. 110 m2 - Vermietet
mit 1 geräumiger Terrasse von ca. 72 m2 mit freiem Blick. Im 1. Stock
- 1 Wohnung (renoviert) von 5½ Zimmern von ca. 110 m2 - Vermietet
mit einer schönen Terrasse von 22 m2. Im 2. Stock
- 1 Wohnung (renoviert) von 5½ Zimmern von ca. 110 m2 - Vermietet
mit einem Kamin aus Stein. Im 3. und letzten Stock
- 1 Wohnung (renoviert) von 4½ Zimmern von ca. 85 m2 - Vermietet

Dachboden von ca 0301 79 115 88 020 071 73 6d . 70 m2 - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit.