Gewerbeobjekt

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch

Vallorbe, est une petite commune < verte="">> de 4300 habitants face à la Dent-de-Vaulion et le Mont d'Or. Très bien desservie par les transports publics, bus pour Yverdon-les-Bains et ligne CFF pour Lausanne. TGV pour Paris.

Cet immeuble mitoyen d'angle se trouve au coeur de la rue marchande, il a été construit en 1883.

C'est un imposant bâtiment de plus de 3'000 m3 avec une très belle façade, ses corniches et ses persiennes. Des travaux de rénovations et remise au goût du jour seront nécessaires. Parfait pour un investisseur, restaurateur, le restaurant n'attend que vous pour rouvrir ses portes.

* Au rez-de-chaussée : un local commercial avec arrière-magasin, actuellement loué.
Beau restaurant libre de bail qui a l'accès au sous-sol : divers locaux de rangement, une chambre froide, un local technique, un bureau et un grand espace qui était dans les années 80, une discothèque. Un escalier permet l'accès à l'extérieur.

* Au 1er étage : 2 appartements : 1 loué et 1 libre qui était utilisé par l'ancien propriétaire. Il dispose d'une grande terrasse et d'un couvert avec une belle vue plein sud.
* Au 2ème étage : 2 appartements loués avec balcons. Les locataires absents, nous n'avons pas de photos pour le moment de l'appartement n°3.
* Aux combles : vaste grenier, 2 chambres et 1 buanderie.

Le chauffage central est au gaz, distribution par radiateurs.

Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements.
024 466 21 00.