5.5 Zimmer, 169 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberwil bei Büren verbindet modernen Wohnkomfort mit grosszügigem Raumangebot und einem privaten Aussenbereich. Die im Jahr 2013 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf durchdachte Planung, Funktionalität und ein stimmiges Wohngefühl legen.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Schulhaus, was insbesondere unter der Woche tagsüber zu einer lebendigen Umgebung führen kann. Dank der Ausrichtung der Wohnräume und des Gartens abgewandt vom Schulareal bleibt der private Wohn- und Aussenbereich jedoch weitgehend geschützt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Garten. Parkettböden und ein Cheminée schaffen eine warme Wohnatmosphäre, das separate WC ist praktisch im Alltag und für Gäste. Die Küche ist funktional integriert und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Granitarbeitsfläche, Induktionskochfeld und Combi-Steamer sowie einem Food-Center.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Die Schlafzimmer mit den offenen Dachschrägen sind gut proportioniert und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Alle Zimmer sind klimatisiert, was auch in den Sommermonaten für hohen Wohnkomfort sorgt. Eine Ankleide im Elternbereich und ein Badezimmer en suite mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Bad mit Dusche ergänzen diese Etage.

Das Untergeschoss bietet neben Keller- und Technikräumen zusätzliche flexibel nutzbare Flächen, die sich als Büro, Hobby- oder Wellnessbereich eignen und sich verschiedenen Lebenssituationen anpassen lassen. Auch ein Weinkeller ist vorhanden.

Der Aussenbereich ist grosszügig angelegt und bietet viel Privatsphäre. Der Garten mit Swimmingpool, gedeckten Sitzplätzen sowie einer Aussenküche mit Pizzaofen schafft ideale Voraussetzungen für Erholung, Familienleben und gesellige Stunden im Freien. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage mit Hochvolt-Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie zusätzliche Aussenparkplätze.

Die Beheizung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird die Haustechnik durch Smart-Home, welche ausgewählte Gebäudefunktionen komfortabel steuern und den Wohnalltag zusätzlich unterstützen. In Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung, der Klimatisierung im Obergeschoss und dem grosszügigen Aussenbereich bietet diese Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein zeitgemässes Wohnumfeld.

**Highlights auf einen Blick**

* Freistehendes Einfamilienhaus auf **grosszügigem Grundstück**
* **5½ Zimmer** mit durchdachter Raumaufteilung auf drei Ebenen
* **Heller Wohn- und Essbereich** mit grossen Fensterflächen und Cheminée
* **Moderne Küche** mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Combi-Steamer und Food-Center
* **Klimatisierte Schlafzimmer im Obergeschoss**
* Elternbereich mit **Ankleide und Bad en suite**
* **Zwei Badezimmer** im Obergeschoss plus separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* **Vielseitig nutzbares Untergeschoss** (Büro, Hobby, Wellness) inkl. Weinkeller
* **Garten mit Swimmingpool**, gedeckten Sitzplätzen und Aussenküche mit Pizzaofen
* **Doppelgarage mit Hochvolt-Ladestation** sowie zusätzliche Aussenparkplätze
* **Sole-Wasser-Wärmepumpe** und zeitgemässe Haustechnik
* **Smart-Home-Funktionen** zur komfortablen Steuerung ausgewählter Gebäudefunktionen