4.5 Zimmer, 144 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier ähnlichen Wohneinheiten, befindet sich diese wunderschöne Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern, die nach den neuesten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz konzipiert wurde. Sie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, hochwertige, personalisierbare Ausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten aus. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass die Immobilie auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein fensterloses Badezimmer mit Dusche verfügt, der Waschküche und zwei weiteren großzügigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Badezimmer bedient werden. Die Immobilie wird durch den großen Garten und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Wenn Sie mehr Platz wünschen, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, oder auch, einen Halbuntergrund zu erstellen, der ein Doppelgarage, einen großen Abstellraum, den Technikraum und die Waschküche beherbergen kann.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einem Rahmen aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Das Heizsystem wird durch ein effizientes, autonomes System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung gespeist, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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