4.5 Zimmer, 112 m², 1. Stock

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine gute Lebensqualität dank eines fortschrittlichen Domotik-Systems zu gewährleisten. Sie besteht aus nur vier Wohneinheiten, einer pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, davon 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Dachgeschoss-Duplex mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.

In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Raumaufteilung und die Ausstattung vollständig nach Wunsch anzupassen, basierend auf einem Verzeichnis, das Materialien von höchstem Standard vorsieht.

Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl in der Fläche von 112m² SUL als auch in der Raumaufteilung, die wie folgt verteilt ist: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiges Hauptzimmer mit fensterinem Badezimmer en-suite mit Dusche, zwei weitere Zimmer, die von einem fensterinem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und einem großen offenen Wohnbereich, der Zugang zu einer praktischen überdachten Terrasse von 18m² bietet, von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.

Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Dachgeschoss gewidmet, für das der Architekt sich vorstellte, die untere Etage der Schlafzone zuzuteilen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterine Badezimmer mit Dusche und einen gemütlichen Ruheraum beherbergt, mit Zugang zur ersten überdachten Panoramaterrasse von 19m², während die oberste Etage der Tagzone gewidmet ist, in der wir neben einem Studio, einem fensterinem Badezimmer mit Dusche und einem eleganten offenen Raum von über 40m² mit Küche und Insel finden, von dem aus man zur großen teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unbezahlbar ist.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Lüftung und Dachpaneelen betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Tiefgarage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manöverzeiten minimiert, in der Parkplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.


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