3.5 Zimmer, 74 m², 2. Stock

Blonay – Charmant appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'une petite PPE 

Situé au cœur de Blonay, ce charmant appartement de 3.5 pièces profite d'un environnement calme à quelques minutes à pied seulement de la gare, des commerces et des commodités du village.
?
Au dernier étage d'un immeuble construit en 2004, il offre 74 m² incluant un agréable balcon traversant, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et de la lumière naturelle.
?
La distribution est fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables sous combles, une salle de bain et une cuisine ouverte, le tout complété par une cave et deux places de parc (une intérieure et une extérieure, en sus du prix de vente).

L'appartement est en parfait état. Au sein d'une petite PPE bien entretenue disposant d'un fonds de rénovation confortable, gage d'une copropriété saine et bien gérée. Les charges sont de CHF 386.65 par mois y.c l'apport au fonds de rénovation. 

Derniers travaux au sein de l'appartement : Peinture et parquet ont été refaits à neuf en décembre 2025
Derniers travaux de la PPE : La chaudière à gaz est neuve le changement a été fait en décembre 2025. 
?
Ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour y habiter que pour le louer : n'ayant jamais été loué, le bien offre une opportunité de rendement intéressante. 

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en effectuer une visite de ce bien ! 

Prix de vente : CHF 650'000.-
En sus : 
Place de parc extérieur : CHF 15'000.-
Place de parc intérieur : CHF 35'000.-