Bauland

**?Ich habe viel erlebt. Und vielleicht darf ich nun Platz für etwas Neues schaffen.?**

Ich stehe hier, an der Freiburgstrasse 919, sichtbar, präsent und gut angebunden. Seit über hundert Jahren begleite ich das Leben an dieser wichtigen Verkehrsachse von Thörishaus. Menschen sind gekommen und gegangen, Zeiten haben sich verändert - und auch ich trage heute die Spuren meiner Geschichte.

Wenn du mich betrittst, begegnest du einem Haus, das seine besten Jahre kennt. Meine Räume erzählen von früher, von Alltäglichem und Gewohntem. Im Erdgeschoss öffne ich dir einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch ein Büro, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es sind Räume, die viel erlebt haben und heute vor allem eines zeigen: **Potenzial** .

Im Obergeschoss findest du weitere Zimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ganz oben, im Dachgeschoss, wartet ein offenes Zimmer - ein Raum, der bereits erahnen lässt, wie viel Gestaltungsspielraum hier möglich wäre.

Mein Untergeschoss bietet Platz für ein Bastelzimmer, eine Gästetoilette sowie Heiz- und Kellerräume. Draussen erstreckt sich mein grosszügiges Grundstück mit Garten und gedecktem Sitzplatz - ein seltenes Gut dieser Grösse, das vor allem eines ist: eine Einladung, neu zu denken.

Ich weiss, dass ich heute nicht mehr dem modernen Wohnen entspreche. Eine Sanierung ist denkbar, doch realistischer ist wohl ein Abschied von meiner bestehenden Struktur. Dafür schenke ich dir etwas Wertvolles: **eine grosszügige Parzelle in Mischzone (3 Geschosse) mit Grünanteil** , bestens geeignet für einen Neubau, der den heutigen Bedürfnissen gerecht wird.

Meine Lage ist lebendig und gut erschlossen. Die Kantonalstrasse verläuft direkt vor mir, die Autobahn ist schnell erreichbar - ideal für Menschen, die Nähe zu Mobilität, Anbindung und Alltag schätzen. Bahnhöfe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Natur entlang der Sense liegen nur wenige Minuten entfernt.

Ich bin kein Haus, das sich verstellt.
Ich bin ehrlich in meinem Zustand - und offen für deine Ideen.

Vielleicht darf ich gehen, damit etwas Neues entstehen kann.
Ein Zuhause, ein Projekt, eine Zukunft.

Ich bin bereit für den nächsten Schritt.
Vielleicht gemeinsam mit dir.

Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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**" J'ai vécu beaucoup de choses. Et peut-être que je peux maintenant faire place à quelque chose de nouveau. "**

Je me trouve ici, au 919 de la Freiburgstrasse, visible, présent et bien desservi. Depuis plus de cent ans, j'accompagne la vie sur cet axe routier important de Thörishaus. Les gens sont venus et repartis, les temps ont changé - et moi aussi, je porte aujourd'hui les traces de mon histoire.

Lorsque vous entrez chez moi, vous découvrez une maison qui a connu ses meilleures années. Mes pièces racontent le passé, le quotidien et les habitudes. Au rez-de-chaussée, je vous ouvre un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, complétés par un bureau, une chambre et une salle de bains avec douche. Ce sont des espaces qui ont connu plusieurs vies et qui, aujourd'hui, montrent avant tout une chose : **leur potentiel** .

À l'étage, tu trouveras d'autres chambres, un salon supplémentaire et une salle de bains avec baignoire. Tout en haut, dans les combles, t'attend une pièce ouverte - une pièce qui laisse déjà deviner tout le potentiel d'aménagement qu'elle recèle.

Mon sous-sol offre de la place pour une salle de bricolage, des toilettes pour invités ainsi que des chaufferies et des caves. À l'extérieur s'étend mon vaste terrain avec jardin et terrasse couverte - un bien rare de cette taille, qui est avant tout une invitation à repenser les choses.

Je sais que je ne corresponds plus aux normes de l'habitat moderne. Une rénovation est envisageable, mais il est sans doute plus réaliste de dire adieu à ma structure actuelle. En échange, je t'offre quelque chose de précieux : **une parcelle spacieuse dans une zone mixte (3 étages) avec des espaces verts** , parfaitement adaptée à une nouvelle construction qui répondra aux besoins actuels.

Je suis situé dans un quartier animé et bien desservi. La route cantonale passe juste devant moi, l'autoroute est rapidement accessible - idéal pour les personnes qui apprécient la proximité des transports, des liaisons et de la vie quotidienne. Les gares, les commerces, les écoles et la nature le long de la Singine ne sont qu'à quelques minutes.

Je ne suis pas une maison qui se cache.

Je suis honnête quant à mon état et ouvert à vos idées.

Peut-être que je dois partir pour que quelque chose de nouveau puisse voir le jour.

Un foyer, un projet, un avenir.

Je suis prêt pour la prochaine étape.

Peut-être avec vous.

Nous serions ravis de vous présenter ce bien immobilier exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.

Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.

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