4.5 Zimmer, 90 m², 3. Stock

In Bedano, einer angenehmen Gemeinde im Luganese, die zwischen sanften Hügeln und grünen Ausblicken liegt, wo der Alltag mit einem geordneten Schritt verläuft und die Landschaft jeden Tag mit einer unaufdringlichen Serenität begleitet, bieten wir ein faszinierendes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern.
Das Gebäude befindet sich in einem typischen tessinischen Haus mit nur drei Einheiten, einem zurückgezogenen und reservierten Kontext, der eine authentische und familiäre Atmosphäre schenkt, weit entfernt von den überfüllten Stadtwohnblöcken.
Das Dachgeschoß, dank seiner Süd- und Westausrichtung, profitiert von einem angenehmen und umhüllenden natürlichen Licht, das in der Lage ist, die warmen Töne der Innenräume zu valorisieren und die Räume mit einem sofortigen Gefühl von Zuhause zu begleiten.
Unter den Elementen, die am meisten auffallen, ragt der rustikale Charakter der Wohnung hervor, der durch den original tessinischen Terracottaboden bereichert wird, der mit modernem Terracotta verbunden ist, um Kontinuität, Wärme und eine seltene Persönlichkeit zu schaffen, die gelebt werden kann.
Das Gebäude hat im Laufe der Zeit Eingriffe erfahren, die sein Komfort und seine Funktionalität gepflegt haben: 2012 wurden allgemeine Erneuerungsarbeiten und der elektrische Anlagenaustausch durchgeführt, während 2024 eine weitere allgemeine Erneuerung durchgeführt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus original tessinischem Terracotta und modernem Terracotta für die gesamte Fläche.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Dienstbad.
Ein reservierter Außenparkplatz, eine praktische Kellerwohnung und ein gemeinsamer Grotto komplettieren dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG, DIE MAN LEBEN KANN!!