4.5 Zimmer, 145 m², EG

In Sala Capriasca, einer charakteristischen Gemeinde im Luganese, die für ihre erhöhte Lage geschätzt wird, die eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit bietet und für ihre Ruhe, die sie zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Serenität suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben, bieten wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Eigentum liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Sicht, einem idealen Ort, um eine Hauptwohnung zu schaffen. Die Immobilie ist Teil einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und profitiert von einem separaten Eingang, findet den perfekten Kompromiss zwischen einer vollständig unabhängigen Lösung und der Bequemlichkeit einer Wohnung.
Um die größte Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten, profitiert die Eigentum von einer Gemeindestraße mit sehr wenig Verkehr und einer Wendefläche.
Die Wohnung genießt eine gute sonnige Ausrichtung und eine offene Sicht auf die umliegende Grünfläche, die in der Lage ist, ein helles und angenehmes Umfeld das ganze Jahr über zu bieten.
Die Eigentum verfügt über einen großen privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bereichert mit einer Terrasse/Veranda mit Blick auf die Grünfläche und einem malerischen Bach und einem Waldgebiet an der Grenze, das ein einzigartiges natürliche Umfeld schafft, perfekt für Entspannungsmomente und für Natur- und Haustierliebhaber.
Die Immobilie, derzeit in Bau mit geplanter Fertigstellung Ende 2025 oder Anfang 2026, ist in moderner Bauweise mit den neuesten Strategien für Energieeinsparung realisiert.
Das Angebot bietet derzeit noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminium-, PVC- und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich mit Parkett und in den Badezimmern mit Fliesen versehen.
Für die Wäsche bietet die Immobilienlösung eine sehr komfortable private Wäscherei, die ideale Lösung für die Wäscheverwaltung in der Familie.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum privaten Garten, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Fensterbadezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, und einer internen Wäscherei.
Ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EINE MODERNE WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN DER NATUR!!