1 Zimmer, 39 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
31.01.2026
Kaufpreis
CHF 425'000
1204 Genève
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
1
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1912
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
31.01.2026
Grundstückfläche
33 m²
Nutzfläche
39 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 425'000
Ausstattung
Bäder
Beschreibung
Arcade offrant le charme de l'ancien ( murs à vendre )
Cette charmant arcade commerciale bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur du quartier de Plainpalais, à proximité immédiate des transports publics, d'universités, des commerces ainsi que d'institutions.
Située dans un immeuble de type haussmannien, le local séduit par son cachet ancien avec des poutres en bois apparentes et un mur en pierre.
L’accès par quelques marches confère au lieu une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Le local mesure 33m2 PPE et dispose également d'un dépôt de 6m2 situé à l'arrière de l'immeuble.
Le local dispose également d'une salle d'eau.
Aucun pas de porte à payer, le local n'étant actuellement pas occupé.
Une enveloppe de travaux à hauteur de CHF 25'000.- est par ailleurs offerte par le propriétaire.
Les appartements situés directement au-dessus de l'arcade ont une activité commerciale.
Le local est idéal pour toute personne désireuse d'ouvrir un café, une salle de coaching personnalisée ou encore une sandwicherie.
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
100 m
Kindergarten
100 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
2000 m
Einkaufsmöglichkeit
50 m
ÖV-Haltestelle
2 min
Einkaufsmöglichkeit
1 min
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