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1215 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'890'000

4600 Olten

Addresse kopiert

Online seit 4 Tagen

Eckdaten

Online seit 4 Tagen

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

1'215 m²

Nutzfläche

1'215 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'890'000

Preisentwicklung

16.01.2026

CHF 1'890'000

13.01.2026

auf Anfrage

Beschreibung

Gewerbeliegenschaft - Rötzmatt - Olten


Die Gewerbeliegenschaft befindet sich an verkehrgünstiger Lage im Industriequartier auf der linken Aareseite. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Umfahrungsstrasse Richtung Aarburg/Kappel. Dank der verkehrsgünsten Lage, sind die Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Autobahnanschluss Egerkingen/Rothrit ca. 10 Automintuen. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und zum Hauptbahnhof sind es ca.15 Gehminuten. Grosszügiges Parkplatzangebot in der Schützenmatte.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1950 erstellt. Der Anbau geht auf das Jahr 1991 zurück. Trotz des Alters der Liegenschaft befindet sich diese in gutem Zustand. Büro mit Klimagerät ausgestattet. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.OG. Etagentoiletten EG/1.OG, Werkhalle mit Krananlage ausgestattet, Druckluftanlage, diverse Einrichtungen. 1 Einfahrtstor (Doppeltor). Bodenlift im EG erschliesst das UG für das Einlagern von Materialien etc. Im UG befindet sich die Heizzentrale (Ölheizung + WW-Boiler), Raum für Umkleide und Raum für Lagermöglichkeiten (LSR). Parkplätze geringe Anzahl vor der Liegenschaft und diverse Plätze hinter dem Gebäude.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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Merkmale

Kubatur

5'986 m³

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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