1 Zimmer, 48 m², 2. Stock

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Studio-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche an der Marquard-Wocher-Strasse 47 in Thun. Die Wohnung ist ab Frühling 2026 oder nach Absprache verfügbar und bietet eine ideale Lösung für Singles oder Berufstätige, die eine kleine Wohnung in einem zentral gelegenen beliebten gepflegten Quartier suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

- der Bahnhof Thun ist in nur 10-15 Gehminuten erreichbar
- 2 Bushaltestellen (Frutigenstrasse / Seestrasse) jeweils in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar

Highlights, Lage und Infrastruktur:

- Haustiere erlaubt
- ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Strassenbelastung
- sonnige Ausrichtung mit viel Licht
- beidseitig lüftbar (Durchzug lüften)
- Migros, Coop, Denner, Post in unmittelbarer Nähe
- Gymnasium / neue Sporthalle in unmittelbarer Nähe
- Berufsschule in ca. 8 Gehminuten erreichbar
- Kaufmännische Schule in ca. 8 Gehminuten erreichbar
- Hotelfachschule in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Wohnung sanft farblich aufgepeppt
- Glasfaser-Steckdose installiert
- inkl. Aussenparkplatz
- ideal für Airbnb (gemäss Verwaltung kein Beschluss vorhanden, dass dies verboten wäre, vorher aber bitte noch abklären)
- bestehende Teilhypothek mit 1,2% Zins bis 2035 bei der Postfinance muss ev. übernommen werden
- inkl. CHF 10'000 Erneuerungsfonds
- Inventar kann günstig übernommen werden - Sie können gleich wohnen

Die Nähe zum See, Strandbad, Wald, Vita-Parcours und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahn machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die das urbane Leben in Thun geniessen möchten.