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2 Zimmer, 158 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 870'000
6943 Vezia
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
2
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
158 m²
Baujahr
2019
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
158 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 870'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Investition in Vezia: Gewerbefläche sofort bezugsfertig
Wir bieten in Vezia einen eleganten Gewerberaum auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für Büros oder professionelle Aktivitäten.
Das moderne, neu gebaute Gebäude genießt eine strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrswegen.
Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen:
* **Ebene 1:** Büro mit 72,5 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Gästetoilette.
* **Ebene 2:** Büro mit 85,6 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Toilette.
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden, aber es ist möglich, zwei separate Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu schaffen.
Die Liegenschaft wird durch **3 Garagenplätze** (50'000 CHF jeder) und **1 Parkplatz für Smart/Motorrad** (25'000 CHF) ergänzt.
Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Autobahnauffahrten, Kantonsstraßen, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten schnelle Verbindungen in ganz Kanton und schnelle Verbindungen auf der N/S-Achse ohne den Verkehr in der Innenstadt durchqueren zu müssen.
Alle wichtigen Dienstleistungen - Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness- und Wellnesszentren, Banken, Tankstellen - sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Naturparks für Familien und Schulen aller Schulstufen, alle nur wenige Minuten von der Residenz entfernt.
Unser etabliertes Netzwerk über 30 Jahre hinweg ermöglicht es uns, die Vermietung des Raums an Dritte zu unterstützen und eine **garantierte Rendite von 6%** zu gewährleisten, was diese Liegenschaft zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl als Investition als auch als Betriebsstätte macht.
Das moderne, neu gebaute Gebäude genießt eine strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrswegen.
Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen:
* **Ebene 1:** Büro mit 72,5 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Gästetoilette.
* **Ebene 2:** Büro mit 85,6 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Toilette.
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden, aber es ist möglich, zwei separate Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu schaffen.
Die Liegenschaft wird durch **3 Garagenplätze** (50'000 CHF jeder) und **1 Parkplatz für Smart/Motorrad** (25'000 CHF) ergänzt.
Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Autobahnauffahrten, Kantonsstraßen, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten schnelle Verbindungen in ganz Kanton und schnelle Verbindungen auf der N/S-Achse ohne den Verkehr in der Innenstadt durchqueren zu müssen.
Alle wichtigen Dienstleistungen - Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness- und Wellnesszentren, Banken, Tankstellen - sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Naturparks für Familien und Schulen aller Schulstufen, alle nur wenige Minuten von der Residenz entfernt.
Unser etabliertes Netzwerk über 30 Jahre hinweg ermöglicht es uns, die Vermietung des Raums an Dritte zu unterstützen und eine **garantierte Rendite von 6%** zu gewährleisten, was diese Liegenschaft zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl als Investition als auch als Betriebsstätte macht.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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