4.5 Zimmer, 85 m², 2. Stock

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment, das sich im 2. Stock eines kleinen, neuen PPE mit nur 7 Einheiten befindet. Ideal gelegen in einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der Fribourger Broye, bietet dieses Apartment einen hellen, praktischen und perfekt gelegenen Lebensraum, mit einer verfügbaren Innenparkplatz im Angebot.


Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Gästetoilette und dem Schlaf- und Wohnbereich führt. Letzterer besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die Sie mit ihrer Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon begeistern wird. Dank seiner Südausrichtung und dem freien Blick ist dieser großzügige Außenbereich von 16 m² ideal, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus finden Sie einen angrenzenden Abstellraum neben der Küche, der perfekt für die Aufbewahrung oder die Installation einer Waschmaschine geeignet ist.


Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei eine gute Größe haben, sowie ein modernes Badezimmer mit WC, das ideal für eine Familie geeignet ist.


Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Keller sowie zahlreiche Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Außenspielplatz für Kinder zur Verfügung. Das 2015 erbaute Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Wasserenthärter und einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das durch Fernwärme (Group E - Holzenergie) gespeist wird, was einen angenehmen und wirtschaftlichen WärmeKomfort gewährleistet.


Der Innenparkplatz, der mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, wird zum Verkaufspreis für 30'000 CHF angeboten.


Die Wohnung ist derzeit wie folgt monatlich vermietet:

- 1'400.- CHF (Miete)
- 285.- CHF (Nebenkosten)
- 100.- CHF (Parkplatz)


Hinweis: Wir bieten zum Verkauf ein zweites 4.5-Zimmer-Apartment im selben Gebäude an.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Rentenobjekt in einer ruhigen, hellen und gesuchten Umgebung zu erwerben. Nur zwei Minuten von der CFF-Station und in der Nähe aller Annehmlichkeiten entfernt, gewährleistet diese Unterkunft eine optimale Vermietbarkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren!