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1240 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.05.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 12'408
6340 Baar
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
1'240 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.05.2026
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 12'408
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 11'108
Nebenkosten
CHF 1'300
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Büro- und Lagerräumlichkeiten zu vermieten
**Attraktive Büro- und Lagerflächen an verkehrsgünstiger Lage in Baar**
An einem idealen Verkehrsstandort in Baar, in steuergünstiger Umgebung, vermieten wir vielseitig nutzbare Büro- und Lagerflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Unternehmen aus der Gewerbe- und Dienstleistungsbranche, welche grosszügige Flächen und eine gute Erschliessung schätzen.
**Flächenangebot**
* Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 60 m²
* Lagerflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1'180 m²
* Büro-Raumhöhe ca. 2.50 m
* Lagerhöhen bis ca. 5.50 m
* Bodenbelastung 1. und 2. OG: 800kg/m2 und 1000kg/m2 (gemäss Beschriftung bei Warenlift)
**Ausstattung und Infrastruktur**
* Frisch modernisierter Warenlift, 3000 kg Tragkraft
* Sanitäre Anlagen im 2. Obergeschoss saniert
* Erdsonden Wärmepumpe, saniert im Jahr 2017
* Büro- und Lagerräume beheizt
* Brandmeldeanlage 2023 erneuert
* Beleuchtung 2023 vollständig auf LED umgerüstet
* 15 Parkplätze à je CHF 60.00 verfügbar
**Besonderes**
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Lager oder Gewerbe
* Mieterseitige Ausbauten sehr gut möglich
* Übernahme der Flächen im bestehenden Zustand, Konditionen verhandelbar
* Angenehmes und professionelles Mietumfeld mit weiteren Gewerbebetrieben
**Lage**
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Autobahnanschluss in kurzer Distanz
* Öffentlicher Verkehr sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe
Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Funktionalität, Flexibilität und einen gut erschlossenen Standort kombinieren möchten.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch
An einem idealen Verkehrsstandort in Baar, in steuergünstiger Umgebung, vermieten wir vielseitig nutzbare Büro- und Lagerflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Unternehmen aus der Gewerbe- und Dienstleistungsbranche, welche grosszügige Flächen und eine gute Erschliessung schätzen.
**Flächenangebot**
* Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 60 m²
* Lagerflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1'180 m²
* Büro-Raumhöhe ca. 2.50 m
* Lagerhöhen bis ca. 5.50 m
* Bodenbelastung 1. und 2. OG: 800kg/m2 und 1000kg/m2 (gemäss Beschriftung bei Warenlift)
**Ausstattung und Infrastruktur**
* Frisch modernisierter Warenlift, 3000 kg Tragkraft
* Sanitäre Anlagen im 2. Obergeschoss saniert
* Erdsonden Wärmepumpe, saniert im Jahr 2017
* Büro- und Lagerräume beheizt
* Brandmeldeanlage 2023 erneuert
* Beleuchtung 2023 vollständig auf LED umgerüstet
* 15 Parkplätze à je CHF 60.00 verfügbar
**Besonderes**
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Lager oder Gewerbe
* Mieterseitige Ausbauten sehr gut möglich
* Übernahme der Flächen im bestehenden Zustand, Konditionen verhandelbar
* Angenehmes und professionelles Mietumfeld mit weiteren Gewerbebetrieben
**Lage**
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Autobahnanschluss in kurzer Distanz
* Öffentlicher Verkehr sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe
Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Funktionalität, Flexibilität und einen gut erschlossenen Standort kombinieren möchten.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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