Bauland

EXCLUSIVITE TWIXY
Au coeur de Vex dans le Val d'Hérens, deux parcelles réunies, potentiel de construction unique ou rénovation.La surface à bâtir d'environ 950m2, bénéficiant d'un superbe ensoleillement et d'un cadre villageois authentique. L'environnement complet offre un terrain harmonieux ainsi qu'une grange traditionnelle au potentiel exceptionnel, elle peut être démolie pour permettre la création d'un projet unique comme la construction d'une villa, ou encore restaurée pour préserver le charme incomparable des granges valaisannes. Le bois ancien peut également être récupéré, très prisé pour des projets décoratifs ou patrimoniaux. Un ensemble flexible, idéal pour un projet haut de gamme alliant patrimoine et modernité et à quelques minutes seulement de Sion et des pistes de ski des 4 Vallées.

Points essentiels :
- Zone habitation faible densité / 0.20
- Emplacement premium et rare
- Environnement ensoleillé, paisible et naturel
- Parcelle d'environ 750m2
- Equipée et raccords à proximité immédiate
- Accès facile vers Sion et le domaine des 4 Vallées
- Accessibilité aisée toute l'année
- Proche des commodités du village
- Potentiel fort (jusqu'à deux villas selon réglementation)

Possibilités de développement :
- Grange de 60 m² à revaloriser, transformer ou démolir
- Démolition de la grange ouvrant la possibilité de construire votre villa
- Récupération du bois ancien pour projets exclusif

A NOTER :
Nous pouvons également vous proposer des exemples de villas à réaliser sur cette parcelle, en collaboration avec notre partenaire, reconnu depuis plus de 50 ans dans la région sédunoise, pour vous accompagner vers un projet unique et entièrement personnalisé.

Vex
Se situant à l'entrée ouest du Val d'Hérens à 900m d'altitude, Vex, avec ses 1900 habitants, est la commune la plus peuplée de cette vallée préservée.
A 10km de Sion, ce village offre un panorama tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône.
Disposant de commerces de proximité, d'écoles primaires et de structures d'accueil des enfants, le village de Vex se situe également à 15 minutes de la station de montagne de Thyon 2000 donnant accès au très beau domaine skiable des 4 Vallées.