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3254 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
8600 Dübendorf
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
3'254 m²
Beschreibung
Entwicklungsareal W5 mit Altbestand Seltene Gelegenheit in Dübendorf
Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, ein gepflegtes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dübendorf zu erwerben.
Das Areal liegt im westlichen Teil von Dübendorf und wird im Rahmen der BZO-Gesamtrevision von W3 auf W5 aufgezont. Die Änderung ist bereits mit Vorwirkung eingetragen. Mit der neuen Wohnzone W5 sind fünf Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 1.0 sowie ein Attikageschoss zulässig. Zudem sind 40% der Mehrausnützung als preisgünstiger Wohnraum vorzusehen.
Die Lage ist ruhig, gut erschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemässe Wohnraumentwicklung.
**Das bestehende Angebot im Überblick:**
* **Objekte:** Wohnhaus mit Werkstatt sowie Lagergebäude mit Werkstatt insgesamt 6 Lager-/Gewerbeeinheiten und ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* **Parkierung:** 23 Stellplätze
* **Gebäude:** Baujahr 1991 und 1969
* **Vermietungsstatus:** vollständig vermietet
* **Entwicklungspotenzial:** attraktive Lage für moderne Wohnraumentwicklung
**Verkaufsverfahren**: Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial und werthaltiger Lage in Dübendorf zu investieren.
Das Areal liegt im westlichen Teil von Dübendorf und wird im Rahmen der BZO-Gesamtrevision von W3 auf W5 aufgezont. Die Änderung ist bereits mit Vorwirkung eingetragen. Mit der neuen Wohnzone W5 sind fünf Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 1.0 sowie ein Attikageschoss zulässig. Zudem sind 40% der Mehrausnützung als preisgünstiger Wohnraum vorzusehen.
Die Lage ist ruhig, gut erschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemässe Wohnraumentwicklung.
**Das bestehende Angebot im Überblick:**
* **Objekte:** Wohnhaus mit Werkstatt sowie Lagergebäude mit Werkstatt insgesamt 6 Lager-/Gewerbeeinheiten und ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* **Parkierung:** 23 Stellplätze
* **Gebäude:** Baujahr 1991 und 1969
* **Vermietungsstatus:** vollständig vermietet
* **Entwicklungspotenzial:** attraktive Lage für moderne Wohnraumentwicklung
**Verkaufsverfahren**: Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial und werthaltiger Lage in Dübendorf zu investieren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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