20 Zimmer, 800 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 9'500'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Haus
Zimmer
20
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
800 m²
Baujahr
1906
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
20'008 m²
Nutzfläche
1'400 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 9'500'000
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Was zahlt die Nachbarschaft?
Beschreibung
Eigentum mit Panoramablick und Vermietungsertrag
Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Jongny, nur wenige Schritte von Vevey und den berühmten Terrassenweinbergen von Lavaux (UNESCO-Welterbe) entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Eigentum mit Bravour Lebensart, Ruhe und Investitionsmöglichkeit.
Mit spektakulärem Blick auf den Genfersee und die Alpen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch perfekt vernetzt: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss nach Genf und Wallis in weniger als 10 Minuten.
Ein einzigartiges Anwesen auf über 20'000 m²!
Auf einem baumgesäumten Grundstück von über zwei Hektar erstreckt sich diese Eigentum über etwa 800 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus, eine historische Scheune und ein Atelier.
Ein raffiniertes und authentisches Wohnambiente.
Das 1906 erbaute Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet den Charme des Alten mit hochwertigen modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet es optimalen Komfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre.
Ein seltenes Plus: Nebengebäude und Atelier sind bereits vermietet.
Die alte Scheune aus dem Jahr 1732 wurde in einen beeindruckenden Mehrzweckraum umgewandelt, ideal für Empfänge oder Ausstellungen. Sie umfasst auch drei unabhängige Wohnungen:
- Ein 3,5-Zimmer-Duplex unter dem Dach
- Ein helles Studio im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet,
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet.
Alle diese Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren einen sofortigen und stabilen Vermietungsertrag.
Das Atelier, das als Künstleratelier und Ausstellungsraum genutzt wird, ist ebenfalls vermietet und verstärkt damit das Rentenertragspotenzial dieser Eigentum.
Diese Konfiguration ermöglicht es, Wohnsitz und Vermietungsinvestment zu verbinden, ein seltenes Plus auf dem Markt.
Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
5 m
Autobahn
15 m
Primarschule
3 m
Einkaufsmöglichkeit
6 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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