4.5 Zimmer, 120 m²

Gelegen auf den Höhen von Neuchâtel, im begehrten Viertel Emer de Vattel, bietet dieses 1928 erbaute und sorgfältig renovierte Einfamilienhaus einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort und historischen Charme verbindet.

Mit seinen sichtbaren Hauterive-Steinen (halb geschütztes Gebäude) und dem privaten Garten von 575 m² bezaubert die Immobilie durch ihre Authentizität und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.

Erdgeschoss:
Eingangshalle/Flur
Neue Einbauküche (September 2025) mit Bar, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt
Esszimmer und Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zum Garten
WC und Waschbecken

1. Stock:
Flur
Renovierte Badezimmer (September 2025) mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
Elternschlafzimmer Süd mit Seeblick, Einbauschränken und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer Süd mit Seeblick und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer Nord

Dachboden:
Großer Abstellraum

Keller:
Weinkeller, Waschküche und Abstellräume

Außenbereiche:
Prächtiger, privater und baumbestandener Garten von 575 m², ideal zum Genießen der Sonne und des Blicks
Einzelgarage unter dem Haus, mit Zugang durch einen privaten Aufzug, 3 Parkplätze.

Nettomiete: CHF 2'850.-/Monat
Nebenkosten: CHF 350 bis CHF 400.-, direkt vom Mieter zu zahlen
Garage: CHF 200.- 1 Parkplatz in einer geschlossenen Garage mit privatem Aufzug zum Grundstück 0221 151 45 702 042 661 73 6d . Insgesamt 3 Parkplätze verfügbar, je nach Bedarf.

Vorteile
- Panoramablick auf See und Alpen
- Haus voller Charme, renoviert mit Geschmack
- Großer, privater und sonniger Garten
- Praktischer Zugang mit privatem Aufzug zur Garage
- Wohngegend, ruhig und grün
- Nahe bei den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr (Bus 20 m entfernt)