63 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 2'450

8004 Zürich

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Online seit 4 Wochen

Eckdaten

Online seit 4 Wochen

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

63 m²

Rollstuhlgängig

Mietpreis pro Monat

CHF 2'450

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 2'300

Nebenkosten

CHF 150

Beschreibung

Lokal an zentraler Lage zu vermieten (befrsitet bis 30.04.2027)

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung ein schönes Gewerbelokal mitten im stark frequentierten Kreis 4.

**Das wichtigste auf einen Blick:
**
- **Top Lage**: nahe Europaallee und Zürcher Hauptbahnhof
- Das Lokal bietet im EG eine Fläche von **64m2**
- Ein **WC** sowie eine separate **Teeküche** sind in der Fläche vorhanden.
- Die Mietfläche befindet sich in gutem Zustand und ist mit anthrazitfarbenen Platten ausgebaut. Die Räume sind hell und verfügen über Tageslicht.

**Das Objekt wird für eine Zwischennutzung, befristet bis 30.04.2027 vermietet. Das Objekt wird im aktuellen Zustand übernommen.**

**Optional kann noch ein Büro im 1. OG für CHF 400.00 pro Monat dazu gemietet werden. die Fläche beträgt 10.80m2

** Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt **nicht für eine gastronomische Nutzung** eignet, da **keine Küche und keine Abluftanlage** vorhanden sind. Sämtliche baulichen Massnahmen müssten vom Mieter selbst abgeklärt und finanziert werden. **Bevorzugt werden nicht-gastronomische Nutzungen.**

Die nächste Besichtigung findet am **Freitag, 06.02.26 um 10:30-10:45h** statt. Bitte melden Sie sich vorab bei Frau Vanessa Werner an: **vanessa.werner@vimova.ch**

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Regionaler Durchschnittspreis

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