3.5 Zimmer, 84 m², 1. Stock

Wir vermieten ab 1. April 2026 diese moderne 3.5-Zimmerwohnung mit teilweiser Seesicht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Beinwil am See.

Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung besticht durch Ihren sehr guten Ausbaustandard (Eigentumsstandard) sowie die 23 m² grosse gedeckte Loggia. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner und pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt.

**Objektbesonderheiten Wohnung:**

* offener Wohn- und Essbereich
* grosszügige südöstlich gerichtete Loggia
* schöner Feinsteinzeugboden in Langriemen-Parkettoptik
* offene Küche in Kunstharzfront und dunkler Granitabdeckung
* Küchengeräte von V-Zug
* Nasszelle mit begehbarer Dusche und Doppellavabo
* separates WC
* separates Reduit mit Anschlüssen für einen Waschturm
* Sämtliche Storen elektrisch
* Fussbodenheizung in allen Räumen

**Sonstiges:**

* Kellerabteil im Erdgeschoss
* 1 Tiefgaragenplatz in Einstellhalle dazu mietbar: CHF 120.-/Monat (Grundinstallation für eMobilität vorhanden, Mieter hat Option zur Miete einer Ladestation/Wallbox)
* Haustiere erlaubt

Das Mehrfamilienhaus an der Hofmattstrasse 8 mit insgesamt neun Wohnungen befindet sich in einer ruhigen **30er-Zone** und ist dennoch zentrumsnah gelegen. Die Wohnung bietet ein angenehmes und gemütliches Zuhause für Jung und Alt.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Melden Sie sich jetzt via E-Mail auf info@staubli-immobilien.ch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.