3.5 Zimmer, 70 m², 1. Stock

Das gesamte Haus wurde 2011 umfassend renoviert und es wurden in allen 10 Wohnungen neue Küchen und neue, schöne Bäder eingebaut. Diese Wohnung wurde vor 2.5 Jahren frisch gestrichen und die Böden wurden frisch abgeschliffen und geölt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler sowie über ein Badezimmer mit Badewanne. Ebenso gehört zur Wohnung ein geräumiger Balkon, welcher schön ruhig gelegen ist. Das Haus verfügt auch über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit einem Plätzchen, welches zum Verweilen einlädt. Direkt neben dem Haus fliesst ein herziges Bächlein, und alle Wege führen direkt ins Grüne oder auf den Zugerberg und laden somit zu Spaziergängen oder zum Velofahren ein. Auch der Zugersee ist mit dem Velo oder Bus sehr gut erreichbar, ebenso wie das Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr nahe gelegen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine platzliebende Einzelperson, ein junges Paar oder eine Familie zum Wohnen. Ebenso ist sie geeignet zum Wohnen und Arbeiten für eine Einzelperson mit oder ohne Firma. Auch als Domizil und Büro für eine Firma wäre jede Wohnung absolut bestens geeignet. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut, nur wenige Schritte bis zum Bus oder wenige Minuten zu Fuss oder mit dem Velo bis zu den Läden und dem Zentrum. Baar und sowieso der Kanton Zug sind sodann eine der steuergünstigsten Gegenden, ein weiterer Vorteil. Jeder Steuerrechner zeigt Ihnen Ihre Steuerersparnis auf.

Die Waschküche ist mit zwei Waschtürmen ausgestattet, sodass das Waschen problemlos ist. Aktuell steht zwar kein Aussen-PP zur Verfügung, doch kann eine Garage mit Vorplatz (für insgesamt 2 Autos) für Fr. 200.- pro Monat gemietet werden.

Die Wohnung kann ab 1.3./1.4. gemietet werden, allenfalls schon ab 16.2.2026.