2.5 Zimmer, 62 m²

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Brombach (Lörrach-D). Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr angenehmes Wohnambiente.

In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein separater Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten mit Terrasse und direkter Aussicht auf eine Villa. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ideal zum Entspannen und Geniessen.

Die Wohnung verfügt ausserdem über eine neuwertige Einbauküche, inkl. Elektrogeräte.


Das Haus modern, ruhig & energieeffizient
Neubau (2020) und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
Modernes Treppenhaus & moderner Kellerbereich
Aufzug von der Tiefgarage/Keller bis direkt neben die Wohnungstüre
Neuer Energieausweis vorhanden
Sehr gute Dämmung & Isolierung
Ruhige Hausgemeinschaft, angenehmes Miteinander



Die Wohnung hell, hochwertig & durchdacht
Südwestausrichtung mit Garten und freier Sicht auf einen Garten einer Villa (Denkmalgeschützt) und knietiefer Fensterfront im Wohnzimmer
Zugang zum eigenen Gartenanteil (Südwestlage) per Wohnzimmer und Schlafzimmer
Sonnig & hell geringer Heizbedarf per Bodenheizung
Aussenjalousien und mehrfach verglaste Fenster
Fußbodenheizung in beiden Zimmern, Küche, Flur & Bad
Hochwertiger Fliesen in Holzbodenoptik in der gesamten Wohnung und Fliesen im Badezimmer
42m2 Garten in Südwestlage mit überdachter Terasse mit Aussernbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss



Bad & Küche
Modernes Bad mit bodenebener Glasdusche und grossem Spiegel
Hochwertige offene Küchen mit Ablage ins Wohnzimmer
Küche voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten



Weitere Ausstattung
Eigenes Kellerabteil
Separate Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz



Parken
Tiefgaragenstellplatz (Duplex) optional (80 EUR pro Monat)
Tiefgarage direkt unter dem Haus
Bequemer Zugang über den modernen Aufzug



Lage
Sehr ruhige, dennoch zentrale Lage in Lörrach-Brombach
Bushaltestelle direkt vor der Tür (Linie 6 - Brombach - Homburg-Siedlung - Busbahnhof -
Neumatt - Stetten - Riehen (CH) - Weil am Rhein Tullastraße)
Bahnhof (Lörrach Haagen/Messe für S5 (Weil a.Rhein - Steinen)und S6 (Basel SBB-Zell i. Wiesental)) gut in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
Restaurants, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Neues Zentralklinikum in unmittelbarer Umgebung (5 Minuten per Auto, 10 Min mit dem Fahrrad)
Autobahnzufahrt in wenigen Minuten erreichbar



Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.000
Nebenkosten: 265
(inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Hausreinigung, Schneeräumung, Müll etc.)
Tiefgaragenstellplatz (optional): 80
Kaution: 3 netto Kaltmieten = 3.000



Benötigte Unterlagen bei Interesse

Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse vorab digital:
Mieterselbstauskunft (bspw. CV)
Aktuelle Schufa-Auskunft
Letzte 3 Gehaltsnachweise
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Kurze persönliche Vorstellung



Diese Wohnung eignet sich ideal für ruhige, berufstätige Einzelpersonen oder Paare (ohne Kinderwunsch), die Wert auf gehobene Ausstattung, modernes Wohnen, Energieeffizienz und Ruhe legen.

Anfragen bitte mit vollständigen Unterlagen.
Bezugsfrei ab: 15.03.2026