1 Zimmer, 30 m², 4. Stock

**Wir sind eine Genossenschaft**

Wir wünschen uns offene, kommunikative Bewohner:innen, die das tolerante Miteinander und den Generationen-Mix einer Genossenschaft schätzen und sich gerne aktiv in eine Gemeinschaft einbringen.

Um mehr über unsere Genossenschaft und ihre Werte zu erfahren, beachten Sie bitte auch den Anhang „Leben in der Genossenschaft" oder besuchen Sie unsere Homepage unter www.ebg.ch

* Vor Einzug ist ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten auf ein Mieterdepotkonto einzuzahlen. Dieses wird zu einem späteren Zeitpunkt in Genossenschaftskapital umgewandelt. Aus diesem Grund können wir keine Mieterkautionsversicherungen u.ä. akzeptieren.

* Das Halten von Hunden ist in unseren Siedlungen nicht gestattet. Wohnungskatzen sind erlaubt, jedoch erfordert das Anbringen eines Katzennetzes eine vorherige Bewilligung.

**Bewerbung:**

**Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns bitte das ausgefüllte Anmeldeformular ("Anhang" bei den Fotos und unter "Dokumente") zusammen mit einer kurzen Vorstellung an _vermietung@ebg.ch_. Wir berücksichtigen nur vollständige Bewerbungen.**

Ausgewählte Interessenten werden wir für einen Besichtigungstermin kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.

**Das Lehenmattquartier**

Unsere Liegenschaft liegt im Lehenmattquartier, direkt an der Birs, die im Sommer zum Baden oder zum Spaziergang ans Birsköpfli und den Rhein einlädt. Die Buslinien 36 und 37 bieten eine gute Anbindung in Richtung St. Jakob und Breite. Für den Einkauf steht der gut sortierte Spar-Quartierladen an der Ecke zur Verfügung, sowie eine neu eröffnete Migros-Filiale an der Lehenmattstrasse.

**Die Liegenschaft**

Das Gebäude ist Teil unserer Genossenschaftssiedlung an der Birs-, Lehenmatt- und Redingstrasse. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen diverse Allgemeinteile zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, darunter Sitzplätze, Spielplätze und ein Siedlungstreff. Im Gebäude selbst befinden sich zudem ein mietbares Gästestudio, Gemeinschaftsbalkone im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Birs sowie ein Multifunktionszimmer.

Auf der Rückseite der Liegenschaft befindet sich ein grosser Innenhof. Aktuell entsteht an der Lehenmattstrasse ein Ersatzbau in Holzbauweise. Der gesamte Innenhof bleibt unbebaut und wird zu einer grossen, begrünten Insel mit Sitzplätzen und Spielplatz.

**Die Wohnung**

Das Studio befindet sich im 4. OG und verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

* Offene Küche mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich (25.0 m2)
* moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld
* Boden: Anhydrit fugenlos hellgrau mit Bodenheizung
* Wand: Verputz glatt weiss
* Decke: Sichtbeton
* 1 Badezimmer mit Dusche/WC
* Kellerabteil
* Lift
* Balkon