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565 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 469'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
565 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 469'000
Beschreibung
Boncourt - Baugrundstück von 565 m² mit bestehendem Gebäude (ca. 1'540 m³): Sanierung oder Neubau mit großem Potenzial
Boncourt - Baugrundstück von 565 m² mit bestehendem Gebäude (ca. 1'540 m³): Sanierung oder Neubau mit großem Potenzial
Gelegen an der **Jura-Straße in Boncourt**, stellt dieses Gebäude auf **vier Ebenen** eine echte Chance für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit **hoher Wertschöpfung** suchen. Mit einem Volumen von etwa **1'540 m³** (Gebäude + Garage) und einem Grundstück von **565 m²** bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Sanierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungsstrategie.
**Zwei mögliche Optionen**
**Option 1 - Komplette Sanierung**
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein **attraktives Rentenobjekt**, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.
**Option 2 - Neubau**
Wählen Sie den Abriss und den Neubau eines **neuen und modernen Projekts**, perfekt gelegen und leicht verwertbar, um das Rentenpotenzial zu maximieren.
**Hauptmerkmale**
* **Keller + drei bewohnbare Ebenen** (vier Etagen insgesamt)
* **Garage** und mehrere **außenliegende Parkplätze**
* Grundstück **eben und bebaubar**, bietet große Freiheit bei der Gestaltung
* **Grundstücksfläche: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³*
**Strategische Lage**
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe:
* Der **Geschäfte und Dienstleistungen** des Zentrums von Boncourt
* Der **öffentlichen Verkehrsmittel** und der Hauptverkehrsadern
* Der **französischen Grenze**, nur wenige Minuten entfernt
Diese Lage gewährleistet ein **exzellentes Mietpotenzial** oder einen **hohen Wiederverkaufswert**, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in diesem Sektor sicherstellt.
**Zusammenfassung**
* **Gesamtfläche: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³**
* Zone **leicht zugänglich** und gut erschlossen
* Ideal für **umfassende Sanierung** oder **Neubau**
* Seltene Gelegenheit für **erfahrene Investoren** und **Projektentwickler*
Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.
**Kontaktieren Sie uns noch heute !**
**+41 76 427 00 13**
**m.deschampsmalette@suisse-homes.ch**
Gelegen an der **Jura-Straße in Boncourt**, stellt dieses Gebäude auf **vier Ebenen** eine echte Chance für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit **hoher Wertschöpfung** suchen. Mit einem Volumen von etwa **1'540 m³** (Gebäude + Garage) und einem Grundstück von **565 m²** bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Sanierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungsstrategie.
**Zwei mögliche Optionen**
**Option 1 - Komplette Sanierung**
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein **attraktives Rentenobjekt**, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.
**Option 2 - Neubau**
Wählen Sie den Abriss und den Neubau eines **neuen und modernen Projekts**, perfekt gelegen und leicht verwertbar, um das Rentenpotenzial zu maximieren.
**Hauptmerkmale**
* **Keller + drei bewohnbare Ebenen** (vier Etagen insgesamt)
* **Garage** und mehrere **außenliegende Parkplätze**
* Grundstück **eben und bebaubar**, bietet große Freiheit bei der Gestaltung
* **Grundstücksfläche: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³*
**Strategische Lage**
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe:
* Der **Geschäfte und Dienstleistungen** des Zentrums von Boncourt
* Der **öffentlichen Verkehrsmittel** und der Hauptverkehrsadern
* Der **französischen Grenze**, nur wenige Minuten entfernt
Diese Lage gewährleistet ein **exzellentes Mietpotenzial** oder einen **hohen Wiederverkaufswert**, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in diesem Sektor sicherstellt.
**Zusammenfassung**
* **Gesamtfläche: 565 m²**
* **Gebäudevolumen: ca. 1'540 m³**
* Zone **leicht zugänglich** und gut erschlossen
* Ideal für **umfassende Sanierung** oder **Neubau**
* Seltene Gelegenheit für **erfahrene Investoren** und **Projektentwickler*
Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.
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