6.5 Zimmer, 175 m², EG
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'195'000
4552 Derendingen
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
175 m²
Baujahr
1953
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'195'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Bäder
Heat Pump
Waschmaschine
632m² Gartenfläche
Beschreibung
Viel Platz für Familie & Generationen: saniertes Haus mit Garten, Terrasse & Garage
Modernisiertes Wohnhausensemble mit viel Platz, Garten und idealer Raumaufteilung - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Dieses vielseitige Wohnhausensemble in Derendingen überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, einen gepflegten Zustand und eine attraktive Lage: ruhig gelegen und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ÖV und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft wurde 2017 kernsaniert, die letzten Renovationen erfolgten 2023. Dabei wurden unter anderem eine moderne Wärmepumpe, neue Stromleitungen, moderne Fenster, neue Dämmung sowie Laminatböden in allen Schlafzimmern sowie im Wohn- und Küchenbereich umgesetzt. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich eine Bodenheizung für hohen Komfort (übrige Zimmer mit Radiatoren).
Flächen
Bruttowohnfläche: ca. 175 m²
Bruttogeschossfläche: ca. 242 m² (inkl. Nebenflächen)
Keller: ca. 66 m²
Geräteschopf: ca. 15 m²
Highlights
Ruhige und zentrale Lage in Derendingen
Offener Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutete Räume
Kernsaniert 2017, letzte Renovationen 2023
Wärmepumpe (2017)
Bodenheizung im Wohnzimmer (2017), übrige Zimmer mit Radiatoren
Neue Stromleitungen, moderne Fenster, neue Dämmung
2 Badezimmer, Reduit, separater Waschraum
Grosszügige Terrasse (ca. 30 m²) & gepflegter Garten mit Gartenhaus
Vielseitig nutzbarer Geräteschopf
Neu gepflasterter Vorplatz
1 Garage + 3 Aussenparkplätze
Estrich vorhanden
Verfügbar nach Vereinbarung
Wichtiger Hinweis
Alle Renovationen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt.
Bedingung: Übernahme der bestehenden Festhypothek (Restlaufzeit 5 Jahre) zu 1.3%.
Besichtigung
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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