5 Zimmer, 129 m²

Située dans une impasse privée, proche des accès routiers et transports public:

Magnifique maison mitoyenne d’angle, construite en 1998 et entièrement rénovée en 2025, disposant de 151m2 utiles +31m2 dans des combles aménagées. Elle possède 2 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte et une véranda, une grande terrasse et un jardin avec double exposition Sud et Nord.

Très bonne localisation à proximité des lignes de bus, des écoles et organisations internationales.

La commune de Prégny-Chambésy est l'une des communes les intéressantes fiscalement du canton de Genève (32 centimes vs Genève à 45 centimes).

Propriété en propre sans PPE. Pas de charges de copropriété à prévoir

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée ouverte sur le salon
Salon avec cheminée
Véranda / salle à manger
WC Visiteur
Jardin avec double exposition Sud et Nord

Etage

2 chambres à coucher en-suite:

Une Master avec salle de bains complète
Une seconde chambre avec salle de douche complète

Combles

Espace aménagé de 31 m2, idéal pour couchage d'appoint, salle de jeux/TV enfants ou stockage.

Sous-sol

Pièce centrale polyvalente pour bureau, salle TV...
Seconde pièce ou cave dans l’abri PC
Buanderie et chaudière à gaz

DÉTAILS

Adresse: Secteur Avenue de la Foretaille, Chemin privé
Type: Villa mitoyenne d’angle / en pignon
Disponibilité: Immédiate

PIÈCES ET PARKING

Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bains: 1 SDD complète + 1 SDB complète + WC Visiteur 
2 places de parc extérieures
Cabanon de jardin

SURFACES

Superficie parcelle: 354 m2
RDC: 63 m2 
1er Etage: 44 m2
Sous-Sol: 44 m2
Combles: 31 m2
 

CARACTÉRISTIQUES

Construction 1998
Rénovation 2025 
Chauffage au gaz

PRIX

1’650’000 CHF