8 Zimmer, 158 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 470'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
8
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
158 m²
Baujahr
1896
Renovierungsjahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
186 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 470'000
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Beschreibung
Zwei Wohneinheiten mit Carnotzet inmitten einer authentischen Umgebung
Zwei Wohneinheiten mit Carnotzet inmitten einer authentischen Umgebung
Wichtig: Wir beraten Sie gerne kompetent in deutscher und französischer Sprache.
Diese charaktervolle Immobilie im Miteigentum bietet zwei unabhängige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Charme dank ihrer typischen Architektur aus den 1890er-Jahren. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Lebens.
Übersicht der Immobilie:
* Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne.
* Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden, Balkon, Gästezimmer mit Waschbecken, Badezimmer mit WC und separater Dusche.
* Zusätzliche Räume: Ein einladendes Carnotzet - ein echtes Highlight für gesellige Momente. Zudem gibt es eine Werkstatt/Bastelraum im Erdgeschoss sowie den überdachten Hof.
* Parkplatz: Ein Aussenstellplatz gehört zur Immobilie.
* Miteigentum: Es besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht für den anderen Miteigentümer.
Die Immobilie ist gut gepflegt und teilweise renoviert, erfordert jedoch einige Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf aktuelle Energiestandards. Die Erdgeschosswohnung wurde 1988 renoviert, und das Dach, die Fassade sowie ein Teil der Fenster wurden 1990 erneuert. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.
Da das Gebäude teilweise unter Denkmalschutz steht, müssen mögliche Umbauarbeiten bestimmte Auflagen erfüllen. Zudem existieren weder eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWE) noch ein Erneuerungsfonds oder eine professionelle Verwaltung.
Die Immobilie ist frei von Hypotheken und kann daher ohne Verpflichtungen übernommen werden.
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer privilegierten zentralen Lage. Aufgrund der Miteigentümerstruktur wird der Verkauf beider Einheiten als Gesamtpaket bevorzugt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wichtig: Wir begleiten Sie gerne auf Deutsch und Französisch persönlich durch den Kaufprozess.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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