Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'300'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'300'000
Beschreibung
Bürogebäude in Châtelaine - Rendite von 4%
Zu verkaufen, kleines Bürogebäude in 1219 Châtelaine, einem expandierenden Viertel .
Viertel: Châtelaine/Maisonneuve
Epoche, Jahr: 1960
Untergeschoss-Erweiterung: 1999
Renovierungen: 2018
Grundstücksnummer: 289
Grundstücksfläche: 824 m2
Zone: 5 (Villa)
SIA-Würfel: ca. 2260 m3
Bruttogeschossfläche: Erdgeschoss ca. 462 m2; Untergeschoss ca. 215 m2
Vermietung: alle Einheiten sind derzeit vermietet
Parkplätze: 5 oder 6 Außenplätze
Heizungstyp: Öl
Zustand des Gebäudes: guter Zustand (keine geplanten Arbeiten)
Gesamter Bruttomietzins 2019: CHF 130'800.-
Gesamter Bruttomietzins 2020: CHF 133'600.-
Gesamter Bruttomietzins 2021: CHF 133'200.-
OIBT-Überprüfung: 2016
Architektur: Gewerbegebäude, rationnelle Konzeption, teilweises Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss von 60 cm
Möglichkeit, 1 Büro und 1 Lager, derzeit von der Eigentümergesellschaft des Gebäudes genutzt, für insgesamt ca. CHF 15'600.-/Jahr zu mieten.
Das Gebäude ist sehr gut gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten.
Verkaufspreis: CHF 3'300'000.-
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Immobilienmakler.
Nicolas Dugal
079 557 85 08
SEGIMO SA (Hauptsitz)
Immobiliengruppe
Besuchen Sie unsere Website: www.segimo.ch
Besuchen Sie unsere Werbung: www.cdfardon.ch
Tel. 0848 007 001
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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