4.5 Zimmer, 180 m²

In privilegierter Lage von 8597 Landschlacht, einem der steuergünstigsten Wohnorte im Kanton Thurgau, erwartet Sie eine einmalige 4.5-Zimmer-Designer-Attikawohnung, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee, zum Spital Münsterlingen sowie die hervorragende Anbindung an Kreuzlingen, Konstanz und Zürich machen diese Lage ebenso attraktiv wie zukunftssicher.

Die Region verzeichnet seit Jahren eine stabile Wertentwicklung mit deutlichem Aufwärtstrend – ein Standort mit Perspektive, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Wohnen auf absolutem Topniveau

Diese exklusive Attikawohnung mit rund 180m² Bruttogeschossfläche (ca. 155m² NWF), einer ca. 50 m² grossen Terrasse sowie einem privaten Spa-Bereich wurde vom Bauträger als Vorzeigewohnung realisiert. Ziel war es, kompromisslosen Luxus, modernste Technik und zeitloses Design zu vereinen – umgesetzt mit einem Sonderausbau von rund CHF 500'000.

Die Planung und Innenarchitektur stammen von Moralli Design (Romanshorn), sämtliche Einbauten, Möbel und die Küche wurden von Kocherhans AG (Kreuzlingen) massgefertigt. Verarbeitet wurden ausschliesslich edelste Materialien, perfekt abgestimmt bis ins kleinste Detail.
Highlights auf einen Blick

* 4.5 Zimmer | 3 Badezimmer | privater Spa-Bereich
* Minergie-zertifiziertes Gebäude mit innovativem Lüftungssystem
* Klimaanlage in Wohn-, Schlaf-, Büro- und Masterbad
* Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
* Vollintegriertes Smart Home (Legrand Home System)
* Sonos-Soundsystem in mehreren Räumen
* Vergoldete Lavabos & exklusive Designarmaturen
* Fitpa Design-Sauna mit Sternenhimmel
* Whirlpool (HotSpring Jacuzzi) auf der Terrasse
* XXL-Garagenbox in der Tiefgarage

Raumgefühl & Ausstattung

Bereits das Entrée setzt mit massgefertigten Einbauschränken, Sitzbank und goldenen Wandflächen ein starkes Designstatement. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch grossformatige 90×90-cm-Fliesen, elegante Wandveredelungen, integrierte Möbel sowie stimmungsvolle LED-Lichtkonzepte.

Die hochwertige Designküche lässt keine Wünsche offen: Zwei Liebherr-Kühlschränke mit Eiswürfel- und Frischwasserfunktion, Miele Backofen und Steamer, Bora-Kochfeld mit integriertem Abzug, unsichtbarer Weinkühler sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Ensemble perfekt.

Drei luxuriöse Badezimmer – darunter ein Masterbad mit freistehender Metallbadewanne, Regendusche, Dusch-WC und goldenen Waschbecken – vermitteln echtes Spa-Feeling. Ein Waschturm ist sowohl in der Wohnung als auch im separaten Keller- und Waschraum im Untergeschoss vorhanden.
Private Wellness & Outdoor-Luxus

Ein absolutes Highlight bildet der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit hochwertiger Fitpa-Sauna, Dusche, WC, Lavabo und integrierter Soundanlage. Die grosszügige Terrasse mit Whirlpool der Extraklasse lädt zu exklusiven Wellnessmomenten ein.
Parkierung & Nebenräume

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 14.5 m²) sowie eine abschliessbare XXL-Garagenbox in der Tiefgarage (für 2–4 Fahrzeuge). Weitere Tiefgaragen- und Motorradplätze sind optional erhältlich.
Kauf & Zusatzkosten

* Innenausstattung inkl. Sauna & Whirlpool: CHF 120'000
* Garagenbox: CHF 190'000

Fazit

Diese Attikawohnung ist kein Standardobjekt – sondern ein echtes Unikat. Sie richtet sich an Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Technik, die das Aussergewöhnliche suchen und keine Kompromisse eingehen.