112 m², EG

**Deutsch (français en dessous)**

Ihr neues Geschäft in Nidau: An der Gurnigelstrasse 36 stehen 120 m² helle, moderne Geschäftsräume zur Verfügung – ideal für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung. Grosszügige Fensterfronten, stilvolle schwarze Fliesenböden und eine zeitgemässe Innenarchitektur schaffen ein attraktives Umfeld für Ihr Unternehmen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Helle Räume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
* Aufzug und Parkplätze vorhanden
* Zentrale Lage mit bester Anbindung: Bahnhof 11 Gehminuten, Bushaltestelle 3 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Nähe zu See und Aare

Die Räume sind ab sofort bezugsbereit – sichern Sie sich jetzt die ideale Grundlage für Ihren Geschäftserfolg.

• Adresse: Gurnigelstrasse 36, Nidau

• Fläche: 120 m²

• Nutzung: Einzelhandel oder gewerblich

• Ausstattung: helle Räume, bodentiefe Fenster, schwarze Fliesenböden, Aufzug, Parkplätze

• Lage: Bahnhof Biel/Bienne 11 Min., Bushaltestelle 3 Min., Einkauf & See/Aare in Fussnähe

• Verfügbar: sofort

**Français:**

Votre nouveau magasin à Nidau : 120 m² de locaux commerciaux lumineux et modernes sont disponibles à la Gurnigelstrasse 36, idéaux pour le commerce de détail ou à usage commercial. De grandes baies vitrées, un élégant sol carrelé noir et un aménagement intérieur contemporain créent un environnement attrayant pour votre entreprise.

**Vos avantages en un coup d'œil :**

• Des pièces lumineuses pour une atmosphère de travail agréable.

• Ascenseur et places de parking disponibles.

• Situation centrale avec d'excellentes liaisons : gare à 11 minutes à pied, arrêt de bus à 3 minutes.

• Commerces à proximité, proximité du lac et de l'Aar.

• Les locaux sont disponibles immédiatement – assurez-vous dès maintenant les conditions idéales pour la réussite de votre entreprise.

• Adresse : Gurnigelstrasse 36, Nidau

• Surface : 120 m²

• Utilisation : commerce de détail ou usage commercial

• Équipement : pièces lumineuses, fenêtres à hauteur du sol, carrelage noir, ascenseur, places de parking

• Situation : gare de Bienne à 11 minutes, arrêt de bus à 3 minutes, commerces et lac/Aar à quelques minutes à pied

• Disponible : immédiatement